به گزارش خبرگزاری ایمنا، در سال‌های اخیر، بازار بورس ایران با راه‌اندازی صندوق‌های املاک و مستغلات، فرصت‌های جدیدی را برای سرمایه‌گذاران فراهم کرده است. این صندوق‌ها با امکان سرمایه‌گذاری خرد در بازار مسکن، به یک گزینه جذاب برای آن دسته از سرمایه‌گذارانی تبدیل شده‌اند که تمایل به سرمایه‌گذاری در این بخش دارند.
در سال ۱۴۰۳، صندوق‌های املاک و مستغلات در بورس ایران با رشد قابل توجهی روبه‌رو شدند، به‌عنوان مثال، صندوق مدیریت ارزش مسکن با بازدهی ۹۱.۸ درصد، رتبه اول را در بین صندوق‌های املاک و مستغلات به خود اختصاص داد. صندوق دانیک نیز با بازدهی ۴۵ درصد در رتبه دوم قرار گرفت و صندوق مالک آتیه با ۲۱ درصد بازدهی در رتبه سوم قرار داشت. این رشد نشان‌دهنده جذابیت این صندوق‌ها برای سرمایه‌گذاران است.
این صندوق‌ها با دارایی‌های متنوع در بخش املاک و مستغلات، فرصت‌های سرمایه‌گذاری متنوعی را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کنند، به‌عنوان مثال صندوق املاک و مستغلات امین شهر یکم با کل ارزش خالص دارایی حدود ۱۷,۰۶۰ میلیارد ریال، یکی از بزرگ‌ترین صندوق‌های املاک و مستغلات در ایران است، این صندوق‌ها به سرمایه‌گذاران امکان می‌دهند تا با سرمایه‌های خرد وارد بازار مسکن شوند و از عوائد آن بهره‌مند شوند.
ویژگی‌های صندوق‌های املاک و مستغلات
صندوق‌های املاک و مستغلات در بورس ایران دارای ویژگی‌های خاصی هستند که آن‌ها را به گزینه‌های جذاب برای سرمایه‌گذاری تبدیل می‌کند. یکی از مهم‌ترین ویژگی‌ها، امکان سرمایه‌گذاری خرد است، این صندوق‌ها به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهند تا با سرمایه‌های کم وارد بازار مسکن شوند و از مزایای آن بهره‌مند شوند. همچنین، تنوع دارایی یکی دیگر از ویژگی‌های مهم این صندوق‌ها است که ریسک سرمایه‌گذاری را کاهش می‌دهد.
دوره تقسیم سود نیز یکی از عوامل مهم در انتخاب صندوق‌های املاک و مستغلات است. برخی از این صندوق‌ها همچون صندوق املاک و مستغلات امین شهر یکم با دوره تقسیم سود ماهانه، به سرمایه‌گذاران امکان می‌دهند تا به‌صورت منظم از سود خود بهره‌مند شوند، در مقابل برخی دیگر از صندوق‌ها همچون صندوق مالک آتیه فاقد دوره تقسیم سود هستند.
در سال ۱۴۰۳، بازار املاک و مستغلات ایران با چالش‌های اقتصادی روبه‌رو بود، تلاطم ارزی و افزایش هزینه‌های ساخت به‌دلیل تضعیف ریال ایران، از مهم‌ترین چالش‌های این بازار بود، این عوامل موجب افزایش قیمت‌های مسکن در شهرهای بزرگ همچون تهران شد. با این حال صندوق‌های املاک و مستغلات با فراهم کردن فرصت‌های سرمایه‌گذاری متنوع، می‌توانند به‌عنوان یک گزینه جذاب برای سرمایه‌گذاران در نظر گرفته شوند.
به گزارش ایمنا، صندوق‌های املاک و مستغلات در بورس ایران در سال ۱۴۰۳ با رشد قابل توجهی روبه‌رو شدند، این صندوق‌ها با فراهم کردن امکان سرمایه‌گذاری خرد و تنوع دارایی، به گزینه‌های جذاب برای سرمایه‌گذاران تبدیل شده‌اند. با توجه به چالش‌های اقتصادی موجود، این صندوق‌ها می‌توانند به‌عنوان یک راهکار برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن در نظر گرفته شوند. در آینده انتظار می‌رود که این صندوق‌ها همچنان به رشد خود ادامه دهند و فرصت‌های بیشتری را برای سرمایه‌گذاران فراهم کنند.
نظر شما