به گزارش سرویس ترجمه خبرگزاری ایمنا، سنگاپور در کنار پیشرفت‌های چشمگیر اقتصادی و رفاه اجتماعی، با چالش‌های متعددی دست‌وپنجه نرم می‌کند که کیفیت زندگی شهروندانش را تحت‌الشعاع قرار داده است. در این میان، بحران مسکن و افزایش افسارگسیخته هزینه‌های زندگی، به مهم‌ترین دغدغه سنگاپوری‌ها تبدیل شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که هزینه‌های مربوط به غذا، حمل‌ونقل و مراقبت‌های بهداشتی، فشارهای مضاعفی را بر اعضای جامعه به‌ویژه جوانان و گروه‌های کم‌درآمد تحمیل می‌کند.
بحران مسکن
بحران مسکن در سنگاپور یک مسئله پیچیده و چندوجهی است که نیازمند رویکردی جامع و بلندمدت از سوی دولت است. مهم‌ترین جنبه این بحران، افزایش بی‌سابقه قیمت مسکن و اجاره‌بها و در نتیجه نگرانی‌های شهروندان برای دسترسی به مسکن مقرون‌به‌صرفه است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که نسبت قیمت به درآمد در سال‌های اخیر افزایش یافته است که به وضوح بیانگر کاهش توانایی خرید مسکن در این شهر است.
در مقایسه با دیگر شهرهای بزرگ و توسعه‌یافته، مسکن در سنگاپور قابل خریدتر است، با این حال مقایسه قیمت‌ها با گذشته این شهر و در نظر گرفتن افزایش دستمزدها نشان می‌دهد که دسترسی به خانه‌های خوش‌قیمت به میزان قابل‌توجهی کاهش کاهش یافته است. یکی از چالش‌های اساسی بازار مسکن سنگاپور این است که آپارتمان‌های عمومی به ابزاری برای انباشت ثروت خصوصی تبدیل شده‌اند و این مسئله رفتارهای سوداگرانه را تشدید کرده و فشار سیاسی برای حفاظت از دارایی‌های مالکان را افزایش داده است.
دولت سنگاپور برای مقابله با این بحران، اقداماتی را برای کنترل بازار و اطمینان از دسترسی عموم به مسکن ارزان‌تر در دستور کار قرار داده است. این اقدامات شامل افزایش عرضه مسکن عمومی و خصوصی برای تثبیت بازار املاک و اعمال سیاست‌های انقباضی برای کاهش قیمت‌ها می‌شود. دولت تأکید دارد که قیمت آپارتمان‌های جدید بر اساس سطح درآمد افراد تعیین شود تا برای خریداران نخستین قابل خرید باشد، همچنین برنامه‌های حمایتی همچون ارائه کمک‌های مالی و یارانه‌ها به‌منظور تسهیل مالکیت برای گروه‌های کم‌درآمد در نظر گرفته شده است.
بازار املاک سنگاپور به‌شدت تحت تأثیر عوامل اقتصادی کلان همچون نرخ بهره، سیاست‌های پولی ایالات متحده آمریکا و شرایط اقتصادی داخلی قرار دارد. تنش‌های ژئوپلیتیکی و درگیری‌های منطقه‌ای نیز می‌تواند بر بازار مسکن این شهر تأثیرگذار باشند. افزایش هزینه‌های مسکن موجب ایجاد اضطراب و نارضایتی بین مردم شده است و می‌تواند بر رفتار انتخاباتی آن‌ها تأثیر بگذارد و سیاست‌گذاران را با چالش‌های جدی روبه‌رو کند. دولت قصد دارد عرضه مسکن را به‌طور قابل‌توجهی افزایش دهد و برنامه‌هایی برای راه‌اندازی بیش از ۵۰ هزار آپارتمان جدید بین سال‌های ۲۰۲۵ تا ۲۰۲۷ در دست اجرا دارد.
افزایش سرسام‌آور هزینه‌های زندگی
سنگاپور به‌دلیل اقتصاد پررونق و سطح بالای زندگی در جهان شناخته شده است، اما این پیشرفت‌ها با هزینه قابل‌توجهی همراه است. هزینه زندگی در سنگاپور به‌دلیل عوامل مختلف از جمله مسکن، حمل‌ونقل، غذا و مراقبت‌های بهداشتی یکی از بالاترین‌ها در جهان است. مسکن بزرگترین بخش هزینه زندگی در سنگاپور را تشکیل می‌دهد زیرا بازار املاک در این شهر در طول سال‌ها رشد چشمگیری داشته و منجر به افزایش سرسام‌آور قیمت ملک شده است.
اجاره یک آپارتمان یک‌خوابه در مرکز شهر می‌تواند بین ۹۰۰ تا ۴۰۰۰ دلار سنگاپور در ماه باشد که بسته به نوع اقامت و محل آن متغیر است. واجدان خرید مسکن نیز باید ماهانه ۱۵۰۰ تا ۳۰۰۰ دلار را برای پرداخت اقساط در نظر بگیرند. قیمت متوسط برای املاک مسکونی خصوصی از یک میلیون دلار سنگاپور فراتر می‌رود و قیمت‌ها در مناطق اصلی حتی بالاتر است.
هزینه‌های دانشجویی در این شهر حدود ۲۸ هزار دلار در سال است که آن را به دومین شهر گران برای دانشجویان بین‌المللی تبدیل کرده است. یک دانشجو علاوه‌بر شهریه دانشگاه، به ۵۰۰ تا ۱۴۰۰ دلار در ماه برای هزینه‌های زندگی نیاز دارد. هزینه ماهیانه غذا برای دانشجویان بین‌المللی حدود ۳۰۰ دلار است.
هزینه‌های غذا بسته به انتخاب‌های سبک زندگی بسیار متفاوت است. غذا خوردن در مراکز دست‌فروشی و سالن‌های غذاخوری مقرون‌به‌صرفه که غذاهای محلی ارائه می‌دهند، راهکاری مناسب برای مدیریت هزینه‌ها است، اما غذا خوردن در رستوران‌ها یا کافه‌ها می‌تواند حتی این هزینه‌ها را افزایش دهد. یک وعده غذا در یک رستوران متوسط حدود ۳۰ دلار سنگاپور یا بیشتر برای هر نفر هزینه دارد.
سیستم حمل‌ونقل عمومی سنگاپور اگرچه فراگیر و کارآمد است، اما هزینه‌ای حدود ۷۵ تا ۱۸۵ دلار در ماه برای ساکنان به همراه دارد، علاوه‌بر این بسیاری از ساکنان به تاکسی‌ها و خدمات اشتراک خودرو متکی هستند که بسته به شرایط ترافیکی می‌تواند بسیار گران باشد. مالکیت خودرو بیشتر به‌دلیل مالیات‌ها و هزینه‌های بالای مرتبط با مالکیت خودرو که به ده‌ها هزار دلار می‌رسد، یک تجمل محسوب می‌شود.
سنگاپور دارای یک سیستم مراقبت‌های بهداشتی با کیفیت بالا است، اما هزینه‌های پزشکی بدون پوشش بیمه‌ای کافی سرسام‌آور است، در حالی که یارانه‌های دولتی به کاهش هزینه‌ها برای شهروندان و ساکنان دائمی کمک می‌کند، اما مهاجران با هزینه‌های بالاتر برای خدمات پزشکی روبه‌رو هستند.
کارگران خارجی
کارگران خارجی بخش بزرگی از نیروی کار سنگاپور را تشکیل می‌دهند و در بسیاری از بخش‌های اقتصادی، از جمله بخش خدمات، نقش حیاتی ایفا می‌کنند. سنگاپوری‌ها نگران تعداد کارگران خارجی و تأثیر افراد ثروتمند خارجی بر افزایش قیمت‌ها هستند. مطالعات نشان می‌دهد که سنگاپور در حال تبدیل شدن به مکانی ناعادلانه برای فقرا، معلولان، سالمندان و گروه‌های اقلیت است که با دیدگاه دولت هم‌خوانی ندارد.
ورود کارگران و متخصصان خارجی به‌ویژه در حوزه‌هایی همچون فناوری اطلاعات، بازاریابی، مراقبت‌های بهداشتی و مهندسی، موجب افزایش رقابت در بازار کار شده و فرصت‌های شغلی کمتری برای شهروندان سنگاپوری باقی گذاشته است. حضور افراد ثروتمند خارجی می‌تواند با افزایش تقاضا برای مسکن و سایر کالاها و خدمات، منجر به بالا رفتن قیمت‌ها شود و ساکنان کم‌درآمد را تحت فشار قرار دهد.
پیری جمعیت
پیری جمعیت در سنگاپور یک مسئله مهم است، زیرا نسبت افراد جوان شاغل که از جمعیت مسن حمایت می‌کنند، کاهش یافته است. پیش‌بینی می‌شود تا سال ۲۰۸۰ به ازای هر ۱۰۰ نفر در سن کار، ۹۱ بازنشسته وجود داشته باشد، این روند به چالش‌های اقتصادی و اجتماعی دامن می‌زند. کاهش نرخ باروری و افزایش امید به زندگی، به معنای آن است که دولت باید هزینه‌های بیشتری را برای تأمین نیازهای اجتماعی و خدمات بهداشتی سالمندان صرف کند. با توجه به اینکه سنگاپور به‌عنوان یک شهر مهاجرپذیر شناخته می‌شود، نیاز به مدیریت دقیق مهاجرت برای جبران نیروی کار جوان وجود دارد و دولت باید برنامه‌های حمایتی و خدمات اجتماعی را تقویت کند تا از بروز نابرابری‌های اجتماعی جلوگیری کند و کیفیت زندگی سالمندان را ارتقا دهد.
کمبود منابع
کمبود آب یکی دیگر از نگرانی‌های مهم سنگاپور است که نیازمند سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های آبی و فناوری‌هایی برای بازیافت آب است. چالش‌های انرژی نیز در این شهر وجود دارد، زیرا صنعت برق به‌طور عمده مبتنی بر گاز است و بخش قابل‌توجهی از انتشار کربن شهر را تشکیل می‌دهد.
تغییرات آب‌وهوایی
سنگاپور به‌عنوان یک جزیره کم‌ارتفاع، به‌شدت در برابر افزایش سطح آب دریا آسیب‌پذیر است. مناطق شهری دمای بالاتری را تجربه می‌کنند که منجر به افزایش تقاضای انرژی و انتشار کربن می‌شود. نگهداری کارآمد از شهرک‌های اقماری و آپارتمان‌ها برای افزایش پایداری و تاب‌آوری در برابر تغییرات آب‌وهوایی، از جمله مدیریت آلودگی، پسماند و اطمینان از تأمین آب و برق پاک، موضوعی حیاتی در این شهر است.
نظر شما