به گزارش خبرگزاری ایمنا از کرمان، محمد امیری‌خواه در نشست با رئیس اتحادیه املاک، جانشین اتاق اصناف و رئیس واحد رفسنجان، اظهار کرد: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول با هدف ساماندهی به وضعیت معاملات املاک، تکالیفی را برای آحاد جامعه، دستگاه‌های اجرایی و مشاوران املاک مقرر کرده است.
وی افزود: اشخاص و دستگاه‌ها مکلف هستند ظرف مدت دو سال از راه‌اندازی سامانه ساماندهی اسناد عادی، مستندات مالکیت خود را در سامانه ثبت و طی دو سال از ثبت مدارک، نسبت به پیگیری اعم از اخذ سند مالکیت یا طرح دعوای قضائی اقدام کنند.
معاون امور اسناد اداره کل ثبت اسناد و املاک استان کرمان گفت: مشاوران املاک نیز موظفند از تنظیم قراردادی که اثر حقوقی دارد خودداری کنند و صرفاً باید مذاکرات مقدماتی بین طرفین معامله و تنظیم پیش‌نویس اولیه قرارداد را انجام دهند.
وی با بیان اینکه دفاتر اسناد رسمی و مشاوران املاک، دو بال اجرای قانون الزام هستند که هر کدام نقش ویژه‌ای در پیشبرد این قانون مهم بر عهده دارند، ادامه داد: مشاوران املاک می‌بایست پیش‌نویس قرارداد را از طریق سامانه به دفاتر اسناد رسمی ارسال کنند و این امر نیازمند اتصال کلیه مشاوران املاک به سامانه کاتب است.
امیری‌خواه با بیان اینکه بر اساس مقررات، ضمانت اجرای عدم اتصال به سامانه کاتب پلمب واحد صنفی است و تاکنون تعداد زیادی از مشاوران املاک استان به این علت پلمب شده‌اند، تصریح کرد: علاوه بر اعطای مهلت مناسب، اطلاع‌رسانی گسترده در خصوص پیامد نپیوستن مشاوران املاک به سامانه صورت گرفته است و این مهلت برای بنگاه‌های ملکی شهرستان رفسنجان ۷۲ ساعت تمدید می‌شود و از صبح روز پنجشنبه ۲۷ دی، باقیمانده مشاوران املاک، با حضور مقام قضائی پلمب می‌شوند.
نظر شما