وهاب میزانی در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا در قزوین اظهار کرد: در راستای اجرای قانون جهش تولید مسکن و به منظور بهره‌گیری از ظرفیت توسعه درونی شهرها و حمایت از تولید مسکن، کاهش درخواست‌های موردی و منطقی کردن توزیع تراکم ساختمانی ضوابط طرح بازتنظیم نظام تراکم ساختمانی شهر قزوین در جلسه کمیسیون ماده ۵ شهر قزوین مصوب شد.
وی توسعه خدمات شهری و افزایش منابع درآمدی را اهداف بازتنظیم نظام تراکم ساختمانی دانست و افزود: بر پایه گزارش تهیه شده توسط شهرداری قزوین درباره شناسایی گونه‌بندی بافت‌های شهری و بررسی موضوع جمعیت‌پذیری در راستای رعایت سقف جمعیت‌پذیری شهر قزوین تا سقف پنج درصد جمعیت افق طرح جامع، ضوابط طرح بازتنظیم نظام تراکم ساختمانی شهر قزوین مصوب شد.
سرپرست راه و شهرسازی استان قزوین با بیان اینکه ضوابط یاد شده تنها مشمول کاربری‌های مسکونی که در خارج از محدوده بافت فرسوده و بافت تاریخی قرار دارند می‌شود، اضافه کرد: کاربری‌های تجاری_مسکونی یا مسکونی با قابلیت تجاری یا دارای کاربری تجاری_محله‌ای از این مصوبه مستثنی است.
میزانی ادامه داد: مقرر شد عوائد حاصل از این طرح در هر منطقه در راستای تحقق کاربری‌های عمومی هر منطقه هزینه شود و از تاریخ تصویب این ضوابط هزینه‌کرد در همان ناحیه تنها برای توسعه فضاهای عمومی، خدماتی، پارکینگ و کاربری‌های غیرانتفاعی توسط شهرداری انجام شود.
وی تاکید کرد: تمام ساختمان‌های دارای پروانه یا پایان کار که بر اساس طرح پیشنهادی درخواست افزایش طبقات را دارند، در صورت ارائه تاییدیه سازمان نظام مهندسی و در صورت تأمین ۱۰۰ درصدی پارکینگ واحدهای مسکونی، قابلیت استفاده از طبقه مازاد را خواهند داشت.
سرپرست راه و شهرسازی استان قزوین اضافه کرد: از طرفی با توجه به وجود محدودیت تراکمی در محدوده مصوب بافت تاریخی شهر، بهره‌مندی از امتیاز جبران محدودیت تراکم و انتقال حق توسعه به مالکان بناهای واقع در محدوده بافت تاریخی امکان‌پذیر و لازم‌الاجرا است.
نظر شما