به گزارش سرویس ترجمه خبرگزاری ایمنا، ساختوساز ماژولار فرایندی برای ارائه سیستمهای ساختمانی کارآمد، کنترلشده، باکیفیت و مقرونبهصرفه است که در آن اجزای یک ساختمان به صورت ماژولهای جدا از هم، دور از محل واقعی خود، در شرایط کنترلشده کارخانه، با استفاده از مواد همسان و با رعایت مجموعهای از مقررات ساخته میشود. پس از آن ماژولهای ساختهشده به محل اصلی ساختمان منتقل میشوند و در ساختار نهایی مونتاژ میشوند. ساختمانهای ماژولار از استانداردهای ساختمانی مشابه با تأسیسات معمولی پیروی میکنند و مزایای بالقوهای از نظر کاهش ضایعات، بهرهوری انرژی، شرایط اضطراری و توسعه سریع دارند که تمایل به استفاده از این روش را در سراسر جهان افزایش میدهد.
محبوبیت ساختوساز ماژولار
ساختوساز ماژولار به دلیل کارایی و مقرونبهصرفه بودن، در سراسر جهان مورد توجه قرار گرفته است چراکه با افزایش هزینهها و گرانتر شدن نیروی کار، این روش ساختوساز جایگزین معقولی در جهان بهسرعت در حال توسعه به شمار میآید. استفاده از این روش در آمریکای شمالی و اروپا، در پروژههای مسکونی، تجاری و سازمانی روند روبهرشدی داشته است و اکنون کشورهای منطقه آسیا و اقیانوسیه بهویژه چین و هند، با افزایش سریع شهرنشینی و ساختوساز، شاهد رشد قابلتوجهی در صنعت ماژولار هستند. در اروپا و بریتانیا، ساختوساز ماژولار به سمت پروژههای بلندمرتبه و توسعه طرح خریدبهاجاره تغییر کرده است که راهحلی برای رسیدگی به کمبود مسکن و ارتقای کیفیت ساختوساز تحت زمانبندی فشرده است.
در سالهای اخیر، ساختوساز ماژولار در منطقه خاورمیانه و شورای همکاری کشورهای خلیج فارس (PGCC) نیز برای رفع نیازهای در حال تحول منطقه ظاهر شده است و میتواند جایگزین مناسبی برای شیوههای سنتی ساختمانسازی شود. جذابیت ساختوساز ماژولار در خاورمیانه با برنامههای توسعه مشهور مانند طرح ابتکاری چشمانداز ۲۰۳۰ در عربستان سعودی، جام جهانی فوتبال ۲۰۲۲ در قطر، نمایشگاه ۲۰۲۰ دبی و نمایشگاه آتی ریاض در سال ۲۰۳۰ بیشتر شده است. در واقع، عربستان سعودی و امارات متحده عربی بهعنوان بازیگران کلیدی در صنعت ساختوساز ماژولار در این منطقه ظاهر شدهاند. سرمایهگذاری در صنعت ساختوساز ماژولار دائمی در منطقه GCC در سال ۲۰۲۰ به ۲.۹ میلیارد دلار و در سال ۲۰۲۳ به ۳.۴ میلیارد دلار رسید. سرمایهگذاریهای قابلتوجهی که در پروژههای زیرساختی، گردشگری و توسعه شهری انجام میشود، تمایل استفاده از پتانسیل این روش را در سایر بخشها افزایش داده است، زیرا برنامههای زمانی پروژه را تسریع میکند، هزینهها را کاهش میدهد و از اهداف توسعه پایدار پشتیبانی میکند.
دلایل افزایش ساختوساز ماژولار در خاورمیانه
یکی از نقاط قوت اصلی ساختوساز ماژولار در خاورمیانه، بهرهوری زمانی آن بهویژه در برآوردن اهداف زمانبندی پروژههای فشرده است. برای مثال عربستان سعودی، پروژههای بزرگ چشمانداز ۲۰۳۰ را در زمانبندی بسیار سریع پیش برد. به گفته صندوق بینالمللی پول، عربستان سعودی سریعترین اقتصاد در حال رشد جهان است و سیاستهای چشمانداز ۲۰۳۰ رشد اقتصاد را به سمت ساختوساز سوق میدهد تا وابستگی به اقتصاد نفتی این کشور کاهش یابد. با ساختوساز ماژولار، جدول زمانی پروژههای سریع قابل دستیابی است، همزمان که کار آمادهسازی سایت و فونداسیون در محل ساختمان در حال انجام است، اجزای ساختمان در کارخانه ساخته میشوند و به این ترتیب زمان اجرای پروژه به طور قابلتوجهی کاهش مییابد.
علاوه بر این، چنین رویکردی باعث افزایش بهرهوری و صرفهجویی در هزینهها میشود و محدودیتهای بودجه رایج در منطقه را برطرف میکند. چالش کمبود منابع موجود در منطقه با ساختوساز ماژولار تا حد زیادی کمتر میشود زیرا ضایعات این فرایند بسیار کمتر از روشهای سنتی ساختوساز است. همچنین فرایندهای ساختمانسازی را ساده میکند و در نهایت به توسعهدهندگان املاک کمک میکند تا ریسک مالی کمتری متقبل شوند و پیشبینی دقیقتری از هزینه تمامشده ساختمان داشته باشند.
گزارشها حاکی از آن است که منطقه خاورمیانه با ابتکاراتی که برای پیشبرد بهرهبرداری از منابع انرژی پاک، نوآوری در مدیریت پسماند، حفاظت از آب، معماری سبز و پروژههای کشاورزی هوشمند و پایدار ارائه داده است، در حال سرمایهگذاری در یک تحول پایدار است و تمرکز بر پایداری یکی از ویژگیهای اصلی ساختمانهای ماژولار است که با به حداکثر رساندن استفاده از منابع، کاهش ضایعات و اجرای اصول کارآمد انرژی با چشمانداز منطقه همسو است و تعهد به آیندهای هوشمندتر و سبزتر را تضمین میکند.
آینده خاورمیانه
خاورمیانه در آستانه یک انقلاب دیجیتالی است و امیدوار است به مرکزی برای صنایع مبتنی بر فناوری و اقتصادهای دانشبنیان تبدیل شود. به گفته مجمع جهانی اقتصاد، شورای همکاری خلیج فارس در موقعیت مناسبی برای انطباق با دنیای دیجیتالی قرار دارد و بسیاری از کشورهای منطقه در حال سرمایهگذاری در زیرساختهای فناوری و ابتکارات دیجیتال هستند. در همین راستا، ساختوساز ماژولار باعث گسترش نوآوری و پیشرفت فناوری در منطقه میشود و راه را برای فراهم کردن یک محیط بادوامتر و انعطافپذیرتر هموار میکند و با استفاده از ابزارهای طراحی دیجیتال، تولید پیشرفته و فناوریهای پیشساخته، گامی به سوی آینده فناوریمحور در منطقه pGCC برمیدارد.
نظر شما