به گزارش خبرنگار ایمنا، امسال دولت طرح ساماندهی بازار، زمین، مسکن و اجاره‌بها را مطرح کرد تا از مستأجران حمایت کند و بازار مسکن را سر و سامان دهد. در راستای این طرح چند اقدام انجام گرفت. مجلس شورای اسلامی طرحی را با عنوان «کنترل و ساماندهی اجاره‌بها» در دستور کار خود قرار داد تا در حد ممکن مشاوران املاک و دلالان حذف شوند و مستأجران از طریق ثبت رایگان قراردادهای اجاره در سامانه املاک و مستغلات کشور ذیل سامانه وزارت راه و شهرسازی بتوانند انواع قراردادهای اجاره را بدون پرداخت مالیات ثبت کنند و کد رهگیری دریافت کنند. همچنین دولت اقدام به پرداخت وام ودیعه مسکن کرد و در اقدام بعدی سقف افزایش قیمت ۲۵ درصدی برای تهران و ۲۰ درصدی برای سایر شهرها برای دریافت اجاره را مشخص کرد تا فشار کمتری به مستأجران وارد شود.
در این راستا نشستی برای ارتقای هماهنگی اقدامات انجام گرفته برای ساماندهی و کنترل بازار اجاره به ریاست وزیر راه و شهرسازی، فرماندهی پلیس اقتصادی و فرماندهی پلیس اماکن کشور برگزار شد و در آن به بنگاه‌های املاک و نحوه عملکرد آنها رسیدگی شد. خبرها حاکی از آن است که طرح ساماندهی واحدهای صنفی غیرمجاز و متخلف بنگاه مشاور املاک در حال اجرا است.
در این نشست سیدجواد سادات، مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت که تاکنون ۱۰ هزار و ۴۷۷ بازرسی از واحدهای مشاورین املاک در سراسر کشور انجام شده است و از این تعداد بازدید، تعداد واحدهای غیرمجاز و متخلف مشاور املاک پلمب شده معادل یک هزار و ۴۱ واحد است و میزان جرایم تعزیراتی اخذ شده و تشکیل پرونده برای واحدهای صنفی مختلف معادل ۶۴ میلیارد و ۹۷ میلیون تومان برآورد شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که استان‌های مازندران، البرز و کرمانشاه در خصوص ساماندهی و کنترل بازار اجاره عملکرد مناسبی داشته‌اند.
سردار رحیمی، رئیس پلیس اقتصادی اظهار کرد: پلیس امنیت و پلیس اماکن در سرتاسر کشور تمام هماهنگی‌های لازم برای اجرای اهداف وزارت راه و شهرسازی را انجام می‌دهد.
رئیس پلیس اماکن نیز در این نشست اعلام کرد که اتحادیه مشاوران املاک موظف است واحدهای صنفی بدون مجوز را شناسایی و اعلام کند و نیازی به مدت زمان ۱۵ روزه اخطار نخواهد بود و بنگاه‌های املاک مکلف هستند تا نسبت به اخذ مجوز از درگاه ملی مجوزها اقدام کنند.
سادات در دومین جلسه قرارگاه مسکن با موضوع ساماندهی بازار املاک و مستغلات اظهار کرد: تعداد ۱۶۰ هزار و ۱۰۹ توکن (امضای دیجیتال) برای مشاوران املاک صادر شده است (یک دفتر مشاور املاک می‌تواند بیش از یک توکن داشته باشد) و تعداد افراد و ۴۰ هزار و ۱۳۹ واحد فاقد توکن ثبت شده است.
وی با بیان اینکه تاکنون ۲۱ هزار و ۲۶۸ بازرسی از مشاوران املاک انجام شده است، افزود: ۱۹۱۰ واحد مشاور املاک بدون مجوز قانونی پلمب شد و میزان جرایم تعزیراتی اخذ شده و تشکیل پرونده، معادل ۱۳۴ میلیارد و ۹۳۱ میلیون تومان برآورد شده است.
مشاور وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: لازم است تمام مشاوران املاک از طرف واحدهای خود بیمه شوند و حداقل مدرک دیپلم داشته باشند، همچنین مجوز داشتن این واحدهای صنفی از درگاه ملی ثبت مجوزها از الزامات ادامه فعالیت آنها است. در ضمن باید تمام قراردادهای خرید، فروش و اجاره دارای کد رهگیری باشند.
سیدمهدی حجازی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان نیز در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا درباره واحدهای صنفی پلمب شده در اصفهان اظهار کرد: از ابتدای سال تا امروز توسط اتحادیه مشاوران املاک ۱۴۰۶ بازرسی انجام شده که ۱۵۷ بنگاه غیرمجاز از طریق اتاق اصناف و اداره نظارت بر اماکن عمومی استان پلمب شده است. بنگاه غیرمجاز، بنگاهی است که پروانه نگرفته یا اقداماتی برای اخذ پروانه انجام نداده است.
نظر شما