در واقع، مهندسان مشاور شهرسازی افرادی هستند که به تهیه انواع طرح توجیهی می‌پردازند. این افراد دانش فراوانی در ارائه مشاوره‌های مهندسی دارند. استفاده از تخصص این افراد موجب ایجاد سازه‌های استانداردی می‌شود که استفاده از آن برای تمامی افراد مفید خواهد بود. چنانچه شما قصد شروع یک پروژه شهرسازی را دارید، لازم است از دانش این مهندسین با تجربه استفاده کنید. مهندسان مشاور، با بررسی دقیق عوامل فنی، مالی و قانونی پروژه، به موفقیت نهایی آن کمک فراوانی خواهند کرد. همچنین این افراد میزان توجیه پذیری اقتصادی پروژه را نیز مشخص می‌کنند. استفاده از اطلاعات موجود در طرح توجیهی شهرسازی، موجب تسریع روند امور مربوط به دریافت وام نیز خواهد شد.
وظایف اصلی مهندسان مشاور شهرسازی چیست؟
یکی از وظایف اصلی که مهندسان مشاور شهرسازی بر عهده دارند، بررسی امکان پذیری اجرای پروژه مورد نظر است. توجه داشته باشید که این مهندسان با بررسی دقیق امکانات و منابع مالی شما، میزان امکان پذیری اجرای طرح را مشخص خواهند کرد. ارائه اطلاعات جمع آوری شده توسط این مهندسین مشاور، موجب دریافت وام و مجوزهای مورد نیاز، در زمانی کوتاه‌تر خواهد شد. انجام مطالعات کاربردی و توسعه‌ای و بنیادی، از دیگر وظایف مهندسین مشاور شهرسازی می‌باشد. معرفی تجهیزات و دستگاه‌های مورد نیاز برای اجرای پروژه نیز جزء وظایف اصلی مهندسان مشاور می‌باشد.
توجه کنید که مهندسان مشاوری که در شرکت هفت شهر آریا کار می‌کنند، تمام وظایف اعلام شده را به نحو احسن انجام می‌شود.
ویژگی‌های اصلی که مهندسان مشاور شهرسازی باید داشته باشند
دانش به روز، اصلی‌ترین ویژگی است که مهندسان مشاور شهرسازی باید داشته باشند. این افراد می‌بایست با تمامی قوانین و قواعد مورد تاکید سازمان‌ها و همچنین ارگان‌ها آشنایی داشته باشند. توجه کنید که این قوانین ممکن است در مدت کوتاهی دچار تغییر شوند. به همین دلیل لازم است که مهندسین مشاور، همواره سعی در آپدیت کردن دانش خود داشته باشند. همچنین آمار و ارقام اعلام شده توسط این مهندسان می‌بایست کاملا به روز و با توجه به شرایط اقتصادی روز باشد. همانطور که می‌دانیم یکی از مطرح‌ترین موضوعات در مورد برآورد قیمت‌ها در کشور ما وجود تورم است. مهندسین مشاور می‌بایست روند رشد تورم را در ارقام و اعدادی که ارائه می‌دهند، مورد توجه قرار دهند.
ارائه مشاوره به کارفرما
توجه کنید که یکی از اولین اقداماتی که مهندسان مشاور شهرسازی انجام می‌دهند، ارائه مشاوره به کارفرما می‌باشد. این مشاوران طی جلسه تدارک دیده شده با کارفرما، اهداف پروژه و منابع مالی در دسترس را مورد بررسی قرار می‌دهند. مهندسان مشاور با استفاده از اطلاعات جمع آوری شده در این جلسه، نوع مصالح ساختمانی و همچنین تعداد نیروی انسانی مورد نیاز را مشخص خواهند کرد. این مهندسان با استفاده از تجربه چندین و چند ساله خود در زمینه انجام پروژه‌های شهرسازی، تمامی چالش‌های مسیر را پیش‌بینی خواهند کرد. همچنین ارائه راهکار برای مقابله با این مشکلات نیز از وظایف اصلی مهندسین مشاور می‌باشد. مهندسین مشاوری که در شرکت هفت شهر آریا کار می‌کنند، تمام موانع موجود در مسیر پروژه را بررسی کرده و راه مقابله با آنها را نیز به شما گوشزد خواهند کرد.
ضرورت استفاده از دانش مهندسین مشاور شهرسازی
ضرورت استفاده از دانش مهندسین مشاور شهرسازی
همانطور که در بالا نیز اشاره شد مهندسین مشاور به موفقیت پروژه‌های بسیاری کمک کرده‌اند. این مهندسان مناسب‌ترین راه را برای انجام امور مربوط به پروژه پیشنهاد می‌کنند. به عنوان مثال اگر پروژه مد نظر شما انجام بازآفرینی شهری باشد، این مهندسان بهترین راه را برای همراه کردن ساکنین منطقه به شما ارائه می‌دهند. همچنین این افراد جدول زمانبندی دقیقی را برای اجرای پروژه ارائه می‌دهند. برای موفقیت حداکثری پروژه می‌بایست طبق این جدول زمانبندی حرکت کرد. این مهندسان نظارت شدیدی نیز بر نحوه مسائل مالی پروژه خواهند کرد. در حقیقت صرف بودجه در زمان و مکان مناسب در به ثمر رسیدن پروژه نقش بسیاری دارد.
بررسی توجیه اقتصادی مربوط به ساخت و ساز
مهندسان مشاور شهرسازی، برای تهیه طرح توجیهی شهرسازی مورد نظر، به انجام مطالعات یا تحقیقات بازار می‌پردازند. این افراد نرخ بازگشت سرمایه و درصد سود سرمایه گذاری را با دقت فراوانی محاسبه خواهند کرد. مهندسان مشاور با بررسی بازار خرید و فروش ملک در منطقه مورد نظر، زمان درست سرمایه گذاری را برای شما مشخص می‌کنند. توجه کنید که قیمت نهایی آپارتمان و واحدهای تجاری، توسط دولت مشخص خواهد شد. اما مشاوران مهندسی که در شرکت هفت شهر آریا مشغول کار هستند، با توجه به تجربه‌ی بالای خود قیمت نهایی واحدهای تجاری و مسکونی را معین خواهند کرد. با استفاده از این اطلاعات، می‌توانید از میزان سود نهایی انجام پروژه آگاهی یابید. همچنین بسیاری از سرمایه داران، با آگاهی از میزان درآمد پروژه، تشویق به سرمایه گذاری در آن خواهند شد.
مهندسین مشاور شهرسازی و ارائه ضمانت طرح توجیهی
توجه کنید که طرح‌های توجیهی که توسط مهندسان مشاور شهرسازی تهیه می‌شوند، به دریافت هرچه سریع‌تر مجوز و تسهیلات بانکی کمک می‌کنند. در واقع افراد مشغول بکار در بانک‌ها و موسسات، با توجه به اطلاعات ارائه شده در طرح توجیهی اقدام به اعطای وام و مجوز می‌کنند. مهندسان مشاور می‌بایست، طرح‌های توجیهی ارائه شده را تا دریافت وام و مجوز نهایی مورد نیاز ضمانت کنند. به این صورت که چنانچه در قوانین مورد تاکید سازمان‌ها و همچنین بانک‌ها تغییراتی ایجاد شد، مهندسین مشاور باید به تصحیح طرح توجیهی بپردازند.
بررسی زیر ساخت‌های پروژه توسط مهندسان مشاور شهرسازی
توجه کنید که مهندسان مشاور با بررسی دقیق پروژه مورد نظر، تمامی زیر ساخت‌های آن را مورد بررسی قرار می‌دهند. به عنوان مثال در پروژه ساخت واحدهای مسکونی، این مهندسان مشاور می‌بایست نحوه دسترسی ساختمان به آب لوله کشی و همچنین گاز و برق را بررسی کنند. همچنین این مهندسین، تاثیر انجام پروژه مورد نظر را بر محیط زیست منطقه نیز مطالعه خواهند کرد. توجه کنید که اجرای پروژه مورد نظر شما نباید باعث ایجاد آسیب در محیط زیست منطقه شود.
استفاده از تخصص مهندسین مشاور هفت شهر آریا
شرکت مهندسی مشاوره‌ای هفت شهر آریا بیش از 20 سال است که در حال ارائه خدمات ارزنده به کارفرمایان می‌باشد. انجام امور مربوط به طراحی و برنامه ریزی، آماده سازی زمین و امکان سنجی شهرسازی ، توسط افراد مشغول بکار در این مجموعه انجام می‌شود. برای استفاده از تخصص این مهندسین مشاور، می‌توانید از طریق راه‌های ارتباطی اعلام شده در وب‌سایت با ما در تماس باشید. کارشناسان ما به صورت تمام وقت آماده ارائه خدمات به شما عزیزان می‌باشند
نظر شما