به گزارش ایمنا، میثم مظفر در همایش بین‌المللی فرصت‌های سرمایه‌گذاری شهر تهران در برج میلاد تهران به عنوان سخنران ویژه پنل تخصصی با حضور ۷۰ مدیر حوزه سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های شهرداری‌های کلانشهرها، در چهار سرفصل کلی با عنوان چالش‌های بوروکراتیک، چالش‌های حقوقی، چالش‌های اقتصادی و چالش‌های فنی به تبیین ۳۰ عارضه پیش رو در عرصه سرمایه‌گذاری بخش خصوصی با شهرداری‌ها پرداخت.
وی افزود: در حوزه تقنینی جهت امور سرمایه‌گذاری و مشارکت بخش خصوصی با شهرداری‌ها باید از طریق اصلاح و تصویب لایحه مشارکت‌پذیری و جذب سرمایه‌گذاری شهرداری‌ها در مجلس شورای اسلامی و تنظیم طرح توسط شورای‌عالی استان‌ها اقدام نمود تا قوانین پشتیبان و تسهیل‌گر جدیدی برای این امر در کشور تنظیم و مصوب گردد.
این عضو شورای اسلامی شهر تهران ادامه داد: فرض مثال اکنون در آئین نامه معاملات شهرداری‌ها، هیج سرفصلی درخصوص چگونگی سرمایه گذاری بخش خصوصی با شهرداری‌ها وجود ندارد و فقط به مقوله‌هایی نظیر قواعد حاکم بر مناقصات و مزایدات اشاره شده و اساساً به موضوع سرمایه گذاری در اقسام معاملات اشاره نشده و ضوابطی برای امر سرمایه گذاری در آئین نامه معاملات شهرداری‌ها تعیین نشده، لذا اهمیت این مسئله، خلأ که وجود دارد و ضرورت اصلاح آن بسیار بالاست.
وی افزود: در وضعیت فعلی مدیران با سرمایه گذاران به توافق می‌رسند اما به صورت شکلی و صوری، همان شرایط توافق شده را در فراخون عمومی به مناقصه یا مزایده می‌گذارند تا همان سرمایه گذار برنده و انتخاب شود تا بتوانند در مقابل نهادهای نظارتی پاسخگو باشند درحالیکه این سبک، عارضه‌ها و مشکلات زیادی را درپی دارد.
مظفر ادامه داد: در زمینه تقنینی، مصوبات تسهیل‌گری و حمایتی شوراهای اسلامی شهر نیز می‌تواند به طور مکمل زمینه‌های رشد و تقویت سرمایه گذاری بخش خصوصی را در مدیریت شهری توسعه و گسترش دهد.
وی با بیان ضرورت تسهیل‌گری در امر سرمایه‌گذاری در شهرداری‌ها، به سایر چالش‌ها اشاره کرد و گفت: شکاف بین قوانین و رویه‌های موجود، ابهام در قوانین، طولانی بودن فرایندهای صدور مجوز، فقدان سند مالکیت در اکثر زمین‌های در ید شهرداری‌ها، شکاف نگرشی میان تصمیمات مدیران ارشد و زیرمجموعه، بی‌ثباتی مدیریتی و تغییرات متناوب مدیران، عدم دریافت تضامین مناسب و یا سختگیری غیرعادی در این تضامین، عدم اجرای به موقع تعهدات شهرداری مانند تحویل زمین و معارضین ملکی، نقص در FS پروژه‌های تعریف شده و عدم توجیه پذیری اقتصادی مناسب آنها و همچنین مشکلات و موانع انتقال مالکیت بعد از خاتمه پروژه‌ها به عنوان برخی از چالش‌های مهم سرمایه‌گذاری در شهرداری‌ها است.
مظفر با بیان اینکه باید روح شجاعت و جسارت را در مدیران شهرداری تقویت کرد تا ضمن رعایت قوانین، شهرداری‌های کلانشهرها به فکر کارهای بزرگ و تحولی و جلب سرمایه‌های بزرگ بخش خصوصی باشند، افزود: در این مسیر جهت مانع‌زدایی و بهبود وضعیت سرمایه‌گذاری و جلب مشارکت‌ها، نیازمند تجربه نگاری وضعیت گذشته و اقدامات اصلاحی جهت مرتفع کردن نقاط ضعف است و در گام اول باید با تنظیم نظام سرمایه‌گذاری توسعه مشارکت‌ها، بهبود فرآیندها و اصلاحات ساختاری، وضعیت سرمایه‌گذاری در شهر را بهبود بخشند.
منبع: فارس
نظر شما