به گزارش ایمنا، به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، عباس فرهادیه با تاکید بر اینکه وزارت راه و شهرسازی تمام تلاش خود را برای کنترل بازار مسکن و اجاره بها به سمت تولید می‌برد، اظهار کرد: با همت وزارت راه و شهرسازی، بالغ بر ۴۵۰ هزار واحد مسکن مهر امسال به اتمام می رسد و احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در برنامه تولید است، اگر عرضه را تقویت کنیم بازار مسکن تا حد قابل ملاحظه ای متعادل خواهد شد.
وی با بیان اینکه شاخص قیمت از طریق تقویت سامانه بازار املاک و مستغلات تعیین، اجرایی و عملیاتی می شود، گفت: در جلسه ای که هفته‌های گذشته در وزارت صنعت، معدن و تجارت برگزار شد به این نتیجه رسیدیم که سامانه بازار املاک و مستغلات که بین وزارت راه و شهرسازی و وزارت صمت راه اندازی شد، باید تقویت شود.
مدیرکل دفتر سرمایه‌گذاری و اقتصاد مسکن با تاکید بر اینکه دولت نمی‌تواند مستقیم وارد نرخ‌گذاری و تعیین قیمت شود، افزود:تشکیل کمیته و کارگروه ساماندهی اجاره بها، به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی در نامه‌ای به معاون اول رییس جمهوری ارائه شد که بر اساس این طرح نمایندگانی از کمیسیون عمران و اقتصاد مجلس، نماینده وزارت راه و شهرسازی، وزارت اقتصاد و دارایی، شورای عالی استان ها، اتحادیه مشاوران املاک، دادستانی کل کشور، بانک مرکزی و سازمان حمایت از مصرف کنندگان و تولیدکنندگان در این کارگروه حضور دارند.
فرهادیه با اشاره به اینکه سال گذشته اتفاقاتی که در بازارهای موازی مسکن رخ داد موجب جهش ناگهانی قیمت ها شد، افزود: مطالعات نشان می دهند بازار اجاره در ۲۷ سال گذشته که پنج جهش را تجربه کرد و قیمت مسکن بر اساس نرخ تورم افزایش یافت.
وی اضافه کرد: سامانه بازار املاک و مستغلات، سال ۹۱ راه اندازی شد و هم اکنون در هفت شهر که یکی از آنها تهران است اطلاعات در آن ثبت می‌شود. نحوه کار به این گونه است که مشاوران املاکی که تایید شده هستند و اجازه صدور کد رهگیری دارند اجازه دارند تا زمانیکه معامله شکل می گیرد مشخصات فیزیکی ملک را در سامانه ثبت کنند. قیمت معاملات در رهن و اجاره و خرید و فروش در سامانه همراه با موقعیت ملک ثبت می‌شود و افراد می‌توانند با ورود به سامانه موقعیت جغرافیایی دقیق ملک را مشاهده کنند.
مدیرکل دفتر سرمایه‌گذاری و اقتصاد مسکن با بیان اینکه دولت ابزار قانونی و ظرفیت تنبیه افرادی که از این شاخص خارج می‌شوند را ندارد، گفت: اما برای انجام این کار می توان از ابزار تشویقی استفاده کرد.
فرهادیه افزود: در حال مطالعه برای استفاده از تقویت ظرفیت های تشویقی هستیم و معتقدیم اگر بتوانیم از ظرفیت‌های دولتی استفاده کنیم و مالک متوجه شود نفع اش در این است که در شاخص حرکت کند نه آنکه مالیات مضاعف بپردازد، خود به تحقق این طرح کمک می کند.
نظر شما