به گزارش ایمنا، همانند بسیاری از ساخت و سازهای جدید در اسپانیا، پروژه ی عظیم اما ناتمام برج مسکونی "این تمپو" که قرار بود نمادی برای بازتولد یک شهر باشد، قبل از اتمام تبدیل به نمادی بدنام و رسوایی در توسعه ی املاک شده است.
برج آپارتمانی ۴۷ طبقه "این تمپو" در جنوب شرقی شهر ساحلی "بنی دورم" در حوالی الیکانت در دست ساخت قرار دارد که با ارتفاع ۲۰۰ متر بلندترین مجتمع مسکونی اروپا خواهد بود.
ساخت این برج در سال ۲۰۰۷ آغاز شد و طبق برنامه ریزی های اولیه مقرر شده بود که در سال ۲۰۰۹ تکمیل و بازگشایی گردد اما به دلیل اشکالات فراوانی که در اجرای این پروژه بوجود آمد، بارها عملیات اجرایی آن متوقف شد و با مسائل خاض خود مواجه گردید. زمان بعدی برای تکمیل و واگذاری ۹۴ درصد از واحدهای این برج مسکونی ماه دسامبر سال جاری اعلام شده است.
اما بر اساس گزارشی که به تازگی در "ال پ" منتشر شده است، یک ایراد مهم فنی در رابطه با آسانسور این برج مسکونی وجود دارد؛ آنهم اینکه مهندسان در طرح اولیه فضایی برای محور آسانسور در نظر نگرفته اند و لذا فضای آسانسور برای این ساختمان ۴۷ طبقه به گونه ای پیش بینی شده که آسانسور تنها در ۲۰ طبقه اول می تواند راه اندازی شده و رفت و آمد کند. این مسئله در ماه ژانویه ۲۰۱۲ فاش شد اما از آن زمان مهندسان معمار هیچ گونه اظهار نظری در این خصوص نکردند و حتی در ماه می، زمانی که معماران پروژه قرارداد مجددی امضا کردند باز هم از این مسئله چشم پوشی نمودند.
البته این محاسبه فنی اشتباه تنها یکی از ایرادات بسیار این پروژه است. در رابطه با مسائل مالی باید گفت که کارگران ساختمانی در یک مقطع زمانی چهارماه بدون حقوق کارکردند و این امر منجر به اعتصاب ایشان شد. از سوی دیگر تا زمانیکه پروژه به طبقه ۲۳ رسید، هیچ آسانسور باربری در این کارگاه ساختمانی وجود نداشت و کارگران مجبور بودند از پلکان استفاده کنند. زمانی هم که یک آسانسور تعبیه شد، پس از چندی سقوط کرد و ۱۳ کارگری که در زمان بروز حادثه درون آن بودند دچار مصدومیت شدید شدند.
رسوایی های پروژه "این تمپو" به همینجا ختم نمی شود؛ در آپریل ۲۰۱۱ زمانی که عملیات بتون ریزی پروژه به طبقه ۴۶ رسید، پلان های طبقه ۴۷ هنوز آماده نشده بود!
هرچند این مسائل نام این پروژه را لکه دار کرده و تاکنون تنها ۳۵ واحد از ۲۶۹ واحد مسکونی این مجتمع به فروش رسیده است، سازندگان آن قیمت ها را کاهش نداده اند. به طوریکه قیمت یک آپارتمان یک اتاق خوابه از ۴۷۵۴۵۹ دلار آغاز می شود و هر ۱۰ طبقه قیمت ها باز هم افزایش می یابد.
زمانی "بنی دورم" به عنوان یک دهکده ی ماهیگیری معروف بود اما اینک این شهر ساحلی از پروژه های مسکونی بلندمرتبه ای اشباع شده است که در اوایل هزاره سوم و به دنبال رواج موج ساخت و ساز در اسپانیا خط آسمان این شهر را خلق و تعریف کردند. این مجموعه برج های مسکونی برای این شهر نام خوب جدیدی را به ارمغان آورد: "بنی یورک".
برج "این تمپو" که تکمیل شود این شهر ۷۱ هزار نفری، نماد معماری جدیدی بدست آورده است اما نه به همان شکلی که انتظار آن را داشت. /۱۳
نظر شما