محمدرضا طبیبی در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا با اشاره به اینکه منطقه ۲ شهرداری اصفهان با وجود چالش‌های متعدد، ظرفیت‌های بزرگی برای توسعه و سرمایه‌گذاری دارد، اظهار کرد: چند تکه‌بودن از جمله تهدیدهای اصلی این منطقه است؛ چندگانگی بافت‌های شهری از جمله صنعتی، مسکونی، فرسوده، حتی زمین‌های کشاورزی داخل محدوده، تهدیدی برای یکپارچگی آن محسوب می‌شود.
وی افزود: این پراکندگی اگرچه در نگاه نخست یک معضل به‌شمار می‌آید، اما اگر سرمایه‌گذاری درستی در آن انجام شود می‌توان این تهدید را به یک فرصت طلایی برای توسعه تبدیل کرد.
مدیر منطقه ۲ شهرداری اصفهان با اشاره به قیمت زمین در منطقه تصریح کرد: این منطقه از نظر قیمت زمین یکی از ارزان‌ترین مناطق شهری اصفهان است؛ به‌عنوان مثال در خیابان امام خمینی (ره)، زمین با قیمت پایینی معامله می‌شود، درحالی‌که با فاصله کوتاهی از این خیابان، قیمت‌ها به‌شکل قابل‌توجهی بالاتر می‌رود، بنابراین این موضوع فرصت مناسبی برای شهرداری اصفهان است تا با برنامه‌ریزی درست، این زمین‌ها را به سرمایه‌گذاران واگذار کند یا خود در راستای توسعه، طرح‌هایی را اجرا کند.
طبیبی با اشاره به زمین‌های کشاورزی منطقه عنوان کرد: از سال‌ها پیش بسیاری از این زمین‌های کشاورزی به‌دلیل خشکسالی و خشک شدن چاه‌ها، بدون استفاده مانده است؛ کشاورزی دیگر در این زمین‌ها امکان‌پذیر نیست و این یک فرصت بالقوه برای تغییر کاربری و اجرای پروژه‌های ملی همچون طرح مسکن ملی در داخل محدوده شهری است.
وی با اشاره به مزیت‌های اجرای مسکن ملی در دل منطقه ۲ شهرداری اصفهان گفت: اجرای طرح مسکن ملی در این منطقه به‌جای مناطق خارج از شهر، مزایای متعددی به همراه خواهد داشت.
مدیر منطقه ۲ شهرداری اصفهان بیان کرد: هم‌اکنون سیاست‌های دولت برای ساخت مسکن ملی به سمت مناطق حاشیه‌ای و خارج از محدوده شهری هدایت شده است تا زمین ارزان‌تری در اختیار اقشار کم‌درآمد قرار گیرد، اما این اقدام خود هزینه‌های زیادی همچون تأمین زیرساخت‌هایی نظیر آب، برق و گاز را به دولت تحمیل می‌کند، درحالی‌که منطقه ۲ شهرداری اصفهان، در میان بافت‌های شهری، زمین‌هایی به مساحت ۸۰ هکتار داریم که تمام زیرساخت‌های لازم در فاصله‌ای نزدیک قرار دارد.
طبیبی ادامه می‌دهد: اجرای این طرح در داخل شهر نه‌تنها کیفیت ساخت و بهره‌برداری را افزایش می‌دهد، بلکه متقاضیان بیشتری برای آن وجود خواهد داشت و هزینه‌های زیرساختی دولت نیز به میزان قابل‌توجهی کاهش پیدا می‌کند.
نظر شما