به گزارش خبرگزاری ایمنا از زنجان، حسین کاظمی امروز_ یکشنبه بیستم آبان_ اظهار کرد: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در بیست‌وششم اردیبهشت ۱۴۰۳ به تصویب رسید که از سوم تیر قابل اجرا شده است.
وی با اشاره به اینکه مشکلات اسناد عادی سالیان زیادی برای مردم در حوزه اموال غیرمنقول ایجاد کرد، افزود: در همین راستا قانونگذار مجبور شد که طرح الزام ثبت اسناد رسمی را اجرایی کند.
کاظمی با بیان اینکه در حال حاضر ۳۵ درصد پرونده‌های تشکیل شده مربوط به اسناد عادی است، گفت: همچنین طبق آمار ۸۰ درصد سند اراضی کشاورزی استان در دست مردم است.
وی با اشاره به اینکه طبق قانون تمام معاملات مربوط به اموال غیرمنقول باید به صورت رسمی در دفاتر اسناد رسمی ثبت شود، ادامه داد: بر همین اساس از این به بعد هر معامله‌ای که بدون ثبت رسمی انجام شود، از نظر قانونی معتبر نیست و قابل استناد نخواهد بود.
مدیرکل ثبت اسناد استان زنجان افزود: بر این اساس اجاره‌نامه‌های با مدت بیش از دو سال و تمام اسناد مرتبط با تفکیک و تقسیم اموال غیرمنقول نیز باید به صورت رسمی ثبت شوند.
وی تصریح کرد: طبق همین قانون هرگونه عمل حقوقی که منجر به انتقال مالکیت یا حق انتفاع اموال غیرمنقول شود، باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد به ثبت برسد، در غیر این صورت دعاوی مربوط به این گونه معاملات غیرقابل استماع و فاقد اعتبار خواهد بود.
نظر شما