محمدحسین قبادی در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا در مازندران با اشاره به عملکرد و اقدامات شش ماه نخست سال‌جاری شهرداری ساری اظهار کرد: در راستای اجرای قانون درآمد پایدار و با دیدگاه استفاده بهینه از املاک و دارایی‌های شهرداری، بعضی از املاک واجد شرایط شهرداری از طریق فرایند قانونی در مراجع مربوطه ارزش‌افزایی شد و در حال تدوین بسته سرمایه‌گذاری مربوطه برای انجام فراخوان جذب سرمایه‌گذار است.
وی با بیان اینکه برآورد اولیه سود حاصل از اجرای پروژه‌های مشارکتی در این املاک در حال حاضر بالغ‌بر ۴۰ هزار میلیارد ریال است، افزود: بسته به‌نحوه انتفاع شهرداری از این بخش، فروش سهم شهرداری در سال‌های آتی این عدد قابل افزایش است.
شهردار ساری با اشاره به اینکه پس از پیگیری‌های متعدد این شهرداری، طی دستور و تأکید اخیر وزیر راه و شهرسازی، موضوع مذکور جهت طی مراحل نهایی تصویب در جلسه کمیته فنی و نیز جلسه نهایی شورایعالی شهرسازی و معماری ایران مطرح است، بیان کرد: با تصویب این طرح هزار و ۱۷ هکتار از اراضی شهر (بدون احتساب محدوده هسته مرکزی شهر که بالغ‌بر ۱۳۴ هکتار است) در قالب بافت‌های فرسوده، بافت‌های سکونتگاه غیررسمی و بافت‌های مخاطرات طبیعی و انسان ساخت به‌عنوان محدوده‌های هدف بازآفرینی شهری لحاظ شدند.
وی با تاکید بر اینکه مطابق مصوبات شورایعالی شهرسازی و معماری ایران اجرای بسته‌های تشویقی مربوطه در حوزه شهرسازی نیز در این بافت‌ها اجرایی شد، اظهار داشت: در این مدت شش ماهه با عنایت به پتانسیل شهر ساری و رویکرد سازندگان در شهر به توسعه عمودی و نیز تأکید وزیر راه و شهرسازی مبنی‌بر توسعه عمودی شهرهای شمالی به‌منظور حفظ اراضی کشاورزی، تهیه طرح بلندمرتبه‌سازی شهرسازی به پایان رسید و با دستور اکید وزیر راه در اولویت بررسی و تصویب در مراجع قانونی قرار گرفته است.
قبادی با بیان اینکه در راستای اجرای مصوبه شورایعالی شهرسازی و معماری کشور مبنی‌بر تهیه طرح مذکور در شهرهایی که بیش از دو سال از طرح جامع مصوب آن‌ها گذشته است، تهیه طرح مذکور با جذب مشاور ذی‌صلاح در این حوزه در دستور کار حوزه شهرسازی و معماری قرار گرفته است، مطرح کرد: طرح نهایی در دو ماه آینده، ارائه و مراحل تصویب آن نیز بر پایه دستور اکید وزیر راه و شهرسازی با اولویت در فرایند بررسی و تصویب نهایی در مراجع قانونی قرار خواهد گرفت.
وی با اشاره به طرح رسیدگی به مجموعه نارنجستان یادآور شد: این طرح به‌عنوان بخشی از اراضی حوزه بازآفرینی شهری از گونه بافت‌های سکونتگاه غیررسمی است که دارای مصوبه کمیسیون ماده پنج قانون تأسیس شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در دهه گذشته بوده که با توجه به رویکردهای بازآفرینی شهری و نیز رویکرد سازندگان به توسعه عمودی، تهیه طرح اصلاحی با تأکید بر جذب سرمایه‌گذار و اجرای پروژه‌های توسعه شهری از ادامه ۳۰ متری میان‌گذر، تهیه طرح جدید در دستور کار حوزه معاونت شهرسازی و معماری قرار گرفته است.
شهردار ساری ادامه داد: طرح نهایی با تأکید وزیر راه و شهرسازی با اولویت در فرایند تصویب در مراجع قانونی قرار گرفت، لازم به ذکر است پس از تصویب طرح، قابلیت دریافت منابع مالی از طریق سازمان بازآفرینی شهری کشور در این پروژه میسر می‌شود.
وی درباره تهیه و پیگیری تصویب طرح طراحی شهری محور سیدالشهدا خدمت (پل تا پل) تصریح کرد: محدوده طرح مذکور، در دهه گذشته به تصویب کمیسیون ماده ۵ رسید که تهیه طرح طراحی شهری برای اراضی ۱۴ متری شمال معبر ۲۶ متری لازم اعلام شد، بنابراین حوزه معاونت شهرسازی و معماری با جذب مشاور ذی‌صلاح، اقدام به تهیه طرح طراحی شهری مذکور و تصویب آن در کمیسیون ماده پنج قانون تأسیس شورایعالی شهرسازی و معماری کرده است.
وی گفت: در حال حاضر طرح مذکور در مرحله دریافت تأیید ضوابط اجرایی آن از وزارت راه و شهرسازی است که پس از تأیید آن، امکان تملک و اجرای ادامه مسیر ۲۶ متری بر پایه ارزش‌افزایی املاک مجاور و اجرای پروژه‌های سرمایه‌گذاری مهیا است.
شهردار ساری با اشاره به تهیه و پیگیری تصویب طرح طراحی شهری محور جاده گلما بیان کرد: با عنایت به پتانسیل محور جاده گلما که مبتنی‌بر گردشگری و توسعه بلندمرتبه‌سازی در شهر است، حوزه معاونت شهرسازی و معماری اقدام به تهیه طرح طراحی شهری محور مذکور از طریق مشاور ذی‌صلاح کرده است که طرح نهایی در یک ماه آینده انجام می‌شود و جهت تصویب نهایی و بررسی آن در فرایند قانونی در اختیار مراجع مربوطه قرار خواهد گرفت.
نظر شما