کند بودن تهیه طرح تفصیلی لطمات جبران‌ناپذیری به شهر اراک وارد کرده است

سید وحید میرنظامی در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا از مرکزی اظهار کرد: کند بودن تهیه طرح تفصیلی لطمات جبران ناپذیری به شهر و شهروندان وارد کرده است.

وی افزود: این طرح باید کمتر از یک سال و یا در نهایت در مدت ۱۸ ماه تکمیل شود اما تا امروز هیچ اتفاقی نیفتاده است.

رئیس کمیسیون نظارت و حقوقی شورای اسلامی کلان‌شهر اراک با بیان اینکه مبحث اقتصاد مسکن یک زنجیره از اشتغال را همراه دارد، تصریح کرد: کارشناسان معتقدند، وقتی مسکن به پویایی می‌رسد در یک کشور ۵۰۰ حلقه و زنجیره شغلی را به‌دنبال خود به حرکت درمی‌آورد و در واقع به مثابه یک پیشران اقتصادی است.

وی ادامه داد: چند عامل سبب رکود در اقتصاد مسکن می‌شود که یکی از این عوامل طرح جامع شهری است که اگر ناقص باشد موجب کاهش عرضه مسکن در شهری مانند اراک می‌شود.

رئیس کمیسیون نظارت و حقوقی شورای اسلامی کلان‌شهر اراک با بیان اینکه در این کلان‌شهر با طرح جامع تدوین شده، محدودیت در الحاق زمین وجود دارد تصریح کرد: تراکم پایین عوارض بالا و محدودیت زمین از جمله معضلات این طرح جامع است.

میرنظامی افزود: منطقه قنات ناصری، ولی آباد، ابتدای جاده فرودگاه و بسیاری از بخش‌های اطراف شهر اراک می‌توانست به محدوده شهر اضافه شود که انجام نشد.

وی، عمده‌ترین دلیل گرانی مسکن در کلان‌شهر اراک را نبود و کمبود عرضه زمین برشمرد و گفت: اداره راه و شهر سازی به بهانه کمبود اعتبارات از تهیه و تکمیل طرح تفصیلی که پیش نیاز آن عکس برداری‌های هوایی و… است، اجتناب می‌کند.

رئیس کمیسیون نظارت و حقوقی شورای اسلامی کلان‌شهر اراک اضافه کرد: مدیریت شهری پیشنهاد پرداخت هزینه‌ها لازم را به این دستگاه اجرایی ارائه کرد و تسویه آن را به حساب‌های فی مابین انتقال داد تا مشکل این طرح برطرف شود.

میرنظامی ادامه داد: تأخیر در اجرای برخی طرح‌ها موجب هزینه برای شهروندان می‌شود و مردم باید هزینه این کوتاهی را بپردازند، به نوعی کوتاهی در یک دستگاه اجرایی موجب اضافه شدن هزینه بر سبد خانوار می‌شود، موضوع مسکن و اجاره بها هم متأثر از این موضوع است.

وی اظهار کرد: می‌توان در شهرک‌های اطراف که از هسته مرکزی شهر کمی فاصله دارد، تراکم بیشتر برای ساخت و ساز داده شود، موضوعی که مورد غفلت واقع شده و به اشتباه به هسته مرکزی شهر مجوز بلند مرتبه سازی داده شده است.

رئیس کمیسیون نظارت و حقوقی شورای اسلامی کلان‌شهر اراک تصریح کرد: توجه به تقاضا و نیاز مردم و نگاه آنها به موضوعات می‌تواند نتایج خوبی به همراه داشته باشد چرا که آنها با موضوعات و تصمیمات زندگی و مسائل را کارشناسی تر بررسی می‌کنند.