به گزارش خبرگزاری ایمنا از مازندران، محمدحسین قبادی بعدازظهر امروز_یکشنبه سی‌ویکم تیر _ در جلسه کمیسیون ماده ۱۰۰ و عوارض با اشاره بر انتشار برخی مطالب مبنی برافزایش بیش از ۴۵ درصدی عوارض ساخت‌وساز از سوی سازندگان و انبوه‌سازان اظهار کرد: سیاست این دوره از مدیریت شهری و شورای ششم حمایت از انبوه‌سازان و سازندگان صنعت ساختمان در چارچوب قانون شهرسازی است.
وی با بیان اینکه شهرداری‌ها مکلف هستند در راستای ماده ۳۰ آئین‌نامه ماده شهرداری‌ها تعرفه و عوارض بهای خدمات را بر اساس چارچوب‌هایی که وزارت کشور تعیین می‌کند به تصویب برسانند، افزود: عوارض ساخت‌وساز بر اساس ماده ۶۴ قانون تقویم املاک، به‌صورت سالانه تعیین و ابلاغ می‌شود و این تغییر تعرفه بر اساس قیمت منطقه‌ای ساختمان افزایش پیدا می‌کند و شهرداری تنها ابلاغ کننده و مجری این دستورالعمل در خصوص افزایش میزان عوارض ساخت‌وساز است.
شهردار ساری با اشاره به اینکه رقم‌هایی را که انبوه‌سازان در نظر گرفته و در جلسات متعدد روی آن بحث داشتند، متأسفانه نزدیک به واقعیت هم نبود، عنوان کرد: شهرداری هم در راستای ذیل ماده ۱۰۰ وظایفی دارد و پرونده ماده ۱۰۰ هم رعایت مفاد پروانه و ضوابط شهرداری است.
قبادی مطرح کرد: سیاست‌های شهرداری این است که مفاد پروانه رعایت شود و بیشتر از آن عوارضی که به شهر وارد می‌شود جبران‌ناپذیر است بنابراین باید سیاست‌های تشویقی را برای رعایت مفاد پروانه داشته باشیم، سیاست‌های تنبیهی نیز برای بیشتر از مفاد پروانه و رعایت نشدن موازین شهرسازی است.
وی با تاکید بر اینکه در حدود پروانه از سازندگان و انبوه‌سازان حمایت می‌کنیم؛ اما تبصره یک ماده ۱۰۰ هم وظیفه شهرداری را مشخص کرد، اظهار داشت: بیشتر از مفاد پروانه، شهرداری زیر سوال می‌رود آن‌وقت شهرداری مکلف است درخواست تبصره یک ماده ۱۰۰ داشته باشد؛ در اینجا اعضای این کمیسیون، تصمیم‌گیرنده هستند، حتی ضرایب هم توسط این کمسیون تعیین می‌شود.
شهردار ساری پرداخت عوارض را ضرورت مدیریت توسعه شهری دانست و گفت: عوارض دریافتی صرف خدمات بهتر به شهروندان در حوزه‌های مختلف از جمله سیما و منظر و خدمات شهری می‌شود.
وی با بیان اینکه پرداخت به‌موقع عوارض شهرداری، نقش مستقیمی در توسعه عمران و خدمات‌رسانی مطلوب به شهروندان دارد، یادآور شد: سرمایه‌گذاری و ایجاد ارزش‌افزوده مهم‌ترین رویکرد شهرداری در این دوره مدیریتی است که با چنین رویکردی هیچ‌گونه وابستگی به متخلفان ساخت‌وساز نداریم و نخواهیم داشت و از محل سرمایه‌گذاری و سیاست‌های پیش‌رو برای اجرایی شدن پروژه‌های شهری گام بر خواهیم داشت.
قبادی با بیان اینکه مواردی داشتیم که انبوه‌سازان مدعی افزایش ۳۰۰ درصدی عوارض ساختمانی بودند، افزود: با بررسی تطبیقی نسبت به سال گذشته و همین‌طور سال جاری عدد به‌دست‌آمده کمتر از ۴۰ درصد بود.
شهردار ساری ادامه داد: اگر سازندگانی هستند که بیش از افزایش ۴۵ درصدی عوارض از آن‌ها دریافت شده است نسبت به ارائه گزارش به شهرداری اقدام کنند تا موضوع بررسی و در صورت بروز تخلف، اصلاح شود تا حقوقی ضایع نشود.
قبادی خاطرنشان کرد: پروژه زیرگذر سه‌راه جویبار و زیرگذر بلوار پاسداران جنب اداره آبیاری از پروژه‌های در دست اقدام است که در صورت اجرایی شدن می‌تواند گره ترافیکی ضلع شمالی شهر و شمال غرب را مرتفع کند.
نظر شما