به گزارش خبرگزاری ایمنا، با افزایش جمعیت شهری، نیاز به فضاهای مسکونی بیشتر شده است، اما در شرایطی که با ایجاد انحصار در زمین شهری، محدودیت فضا در شهرها افزایش پیدا نکرده طبیعی است که ساختمان‌های چند طبقه، آپارتمان‌ها و برج‌ها به‌عنوان راه‌حل به افرادی که دیگر توانایی سکونت در خانه‌های ویلایی ندارند، معرفی می‌شود و در این شرایط، فرهنگ آپارتمان‌نشینی به عنوان یکی از نمادهای ضروری زندگی شهری به افرادی توصیه می‌شود که مجبور هستند به همراه جمعیت یکی از محله‌های قدیم در یک برج زندگی کنند.
این ایده به لحاظ اقتصادی و صرفه‌جویی در میزان اشغال سطح زمین برای سکونت انبوهی از جامعه انسانی بسیار مورد استقبال معماران و طراحان شهری قرار گرفت و به مرور و با گذر زمان تبدیل به یکی از پدیده‌هایی شد که امروز شهرهای جهان به‌ویژه شهرهای بزرگ را به شدت درگیر خود کرده است.
بلند مرتبه‌سازی از جمله رویکردهای مهم شهرهای بزرگ جهان است که در اثر رشد روزافزون جمعیت، کمبود و گرانی زمین و مشکلات توسعه افقی شهرها رواج یافته است؛ پدیده نخست به‌منظور بهره‌برداری از زمین‌های مرکز شهر و در پی توجه به اقتصاد شهر مطرح و در واقع به دلیل محدودیت‌های عرضه زمین در این منطقه از شهر، افزایش تراکم ساختمانی به عنوان راه‌حلی برای افزایش سطح زیربنای مورد بهره‌برداری ارائه شد.
استفاده فراگیر از محله‌های عمودی به‌تدریج افزون بر کاربری‌های اقتصادی از جمله کاربری صنعتی، اداری و تجاری، دامن‌گیر کاربری‌های مسکونی شد و به مناطق پیرامونی شهر گسترش پیدا کرد؛ از طرفی می‌توان گفت توسعه عمودی محله‌ها می‌تواند به بسیاری از مسائل شهری از جمله کمبود زمین مسکن، کاهش حمل‌ونقل، کاهش هزینه تأسیسات شهری، جلوگیری از رشد افقی شهرها و کاهش آسیب وارده بر محیط زیست پاسخ دهد.
تمام محله‌ها وساختمان‌ها با اصول طرح جامع ساخته می‌شود
عباس حاج‌رسولی‌ها، رئیس کمیسیون اقتصادی، سرمایه‌گذاری و گردشگری شورای اسلامی شهر اصفهان در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا اظهار می‌کند: تمام خدمات در ساختمان‌های بلند محله‌های عمودی به‌صورت یکجا وجود دارد؛ عربستان نیز در حال حاضر از این طرحها استقبال می‌کند.
وی اضافه می‌کند: در حال حاضر شهرهای کشور طرح جامع دارد و تمام محله‌ها وساختمان‌ها با اصول ساخته می‌شود، همچنین ارتفاع لازم برای ساختمان‌ها تعریف شده است و افراد نمی‌توانند برای شهرسازی طرح‌های جدید ابداع کنند.
رئیس کمیسیون اقتصادی، سرمایه‌گذاری و گردشگری شورای اسلامی شهر اصفهان تاکید می‌کند: اصفهان یک شهر تاریخی با ظرافت و حساس است.
حاج‌رسولی‌ها با اشاره به رویکرد ساخت‌وساز افقی می‌گوید: رویکرد ساخت‌وساز افقی برای شهرها و محله‌های کوچک قابل استفاده است، همچنین وجود محله‌های عمودی شهری می‌تواند به حل بسیاری از مسائل شهری کمک کند و آن‌ها را بهبود ببخشد.
رفع مشکلات شهری با رویکرد توسعه محله‌های عمودی
فریاد پرهیز، رئیس اداره مطالعات و برنامه‌ریزی شهری شهرداری اصفهان در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا اظهار می‌کند: روند رو به رشد ساخت‌وساز افقی در کلان‌شهرهای امروزی بنابر ازدیاد روزافزون جمعیت در آن‌ها از یک سو و وجود محدودیت از نظر فضاهای باز در سطح زمین از سوی دیگر موجب شده، ایده ایجاد ساختمان‌های بلندمرتبه با عملکردهای مسکونی و تجاری به‌عنوان یکی از راه‌حل‌های برون رفت از این بحران در بسیاری از کشورهای توسعه یافته و نیز در حال توسعه پیشنهاد شود.
وی اضافه می‌کند: موضوع بلندمرتبه سازی شهری جایگاه خاصی در برنامه‌ریزی شهری دارد و درباره آن نظریه‌های متعددی مطرح شده است.
رئیس اداره مطالعات و برنامه‌ریزی شهری شهرداری اصفهان تاکید می‌کند: نخستین دیدگاه‌هایی که به تشویق بلند مرتبه‌سازی و استفاده از ساختمان‌های بلند برای استفاده‌های مسکونی پرداخت، مکتب شیکاگو بود که در اواخر قرن نوزدهم و اوایل قرن بیستم به موازات توسعه عمودی بخش مرکزی شهر شیکاگو و احداث ساختمان‌های بلند به‌صورت متراکم و نزدیک به یکدیگر و در کنار خیابان‌ها در آن شکل گرفت و در روند تکاملی خود، تشکیل مکتب جهانی مدرنیسم را رقم زد.
پرهیز می‌گوید: بلند مرتبه‌سازی از جمله رویکردهای مهم شهرهای بزرگ جهان است که در اثر رشد روزافزون جمعیت، کمبود و گرانی زمین و مشکلات توسعه افقی شهرها رواج یافته است.
وی ادامه می‌دهد: این پدیده، نخست به‌منظور بهره‌برداری از زمین‌های مرکز شهر و در پی توجه به اقتصاد شهر مطرح شده است.
ساختمان‌های بلند مرتبه در ایران با هدف صرفه‌جویی در مصرف زمین گران قیمت، مورد توجه قرار گرفته است
رئیس اداره مطالعات و برنامه‌ریزی شهری شهرداری اصفهان خاطرنشان می‌کند: در واقع به دلیل محدودیت‌های عرضه زمین در این منطقه از شهر، افزایش تراکم ساختمانی به‌عنوان راه‌حلی برای افزایش سطح زیربنای مورد بهره‌برداری ارائه شده است.
پرهیز می‌گوید: به‌طور کلی می‌توان گفت توسعه محله‌های عمودی شهری می‌تواند به بسیاری از مسائل شهری از جمله کمبود زمین، مسکن، کاهش حمل‌ونقل، کاهش هزینه تأسیسات شهری، جلوگیری از رشد افقی شهرها، کاهش آسیب وارده بر محیط زیست و دیگر موارد پاسخ دهد.
وی اضافه می‌کند: همان‌طور که در بسیاری از کشورهای مختلف جهان از این رویکرد به‌عنوان راهکاری برای مقابله با افزایش جمعیت شهری و معضلات نشئت گرفته یاد می‌شود، ساختمان‌های بلند مرتبه در ایران نیز با هدف صرفه‌جویی در مصرف زمین گران قیمت، مورد توجه قرار گرفته است.
رئیس اداره مطالعات و برنامه‌ریزی شهری شهرداری اصفهان تاکید می‌کند: در حال حاضر بلند مرتبه‌سازی در ایران هنوز تجارب کسب شده توسط دارندگان تکنولوژی‌های کسب نشده و شرایط و نظام لازم نیز فراهم نشده است؛ به‌عنوان مثال، امکاناتی از جمله سالن‌های ورزشی، کتابخانه، آمفی‌تئاتر، مراکز خرید اختصاصی و حتی فضاهای عمومی از جمله پارکینگ مناسب یا فضای سبز کافی و مناسب به‌عنوان صرفه‌جویی از طرح‌های اولیه حذف و به واحدهای مسکونی صرف تبدیل شده است.
به گزارش ایمنا، گرایش به بلند مرتبه‌سازی در شهرهای بزرگ کشور به ویژه در کشور ایران یکی از پیامدهای توسعه شهری محسوب می‌شود؛ توسعه عمودی شهر می‌تواند به بسیاری از مسائل شهری همچون کمبود زمین مسکن، کاهش حمل‌ونقل، کاهش هزینه تأسیسات شهری، جلوگیری از رشد افقی شهرها و کاهش آسیب وارده بر محیط زیست پاسخ دهد؛ از طرفی این پدیده ضمن داشتن اثرات مثبت در صورت کم‌توجهی می‌تواند نتایج منفی و زیانباری را در ساختار هویت محلات شهر و عناصر هویت بخش آن به بار آورد.
محله‌های عمودی یک طرح آموزش جامع فرهنگ شهروندی است که با هدف تبیین فرهنگ آپارتمان‌نشینی برای ساکنان آپارتمان‌ها اجرا می‌شود، همچنین در این محله‌ها، آموزه‌های فرهنگ شهروندی به‌صورت مستقیم با مخاطبان توسعه داده می‌شود و این اقدام از ایجاد ترافیک و هزینه‌های مرتبط با برگزاری برنامه‌های فرهنگی در مجتمع‌های مسکونی بالای صد واحد جلوگیری می‌کند و در نهایت اجرای طرح محله‌های عمودی به‌عنوان نخستین طرح آموزش جامع فرهنگ شهروندی کشور، به ساکنان آپارتمان‌ها در محله‌ها کمک می‌کند تا با مسائل مرتبط با زندگی آپارتمانی آشنا شوند.
نظر شما