به گزارش خبرگزاری ایمنا از البرز و به نقل از دادگستری استان البرز، حسین فاضلی هریکندی در نشست «کمیته ویژه صدور سند مالکیت حدنگاری اراضی اسلام‌آباد کرج» که در سالن جلسات حوزه ریاست دادگستری کل استان البرز برگزار شد، با اشاره به اینکه مشکل اسناد اراضی این منطقه به زمانی بازمی‌گردد و ساخت‌وسازهای غیرمجاز در این محدوده در اراضی متعلق به شهرداری کرج از دهه ۴۰ آغاز شد، اظهار کرد: پس از پیروزی انقلاب اسلامی با مصوبه قانونی شورای انقلاب در سال ۱۳۵۷ مقرر می‌شود شهرداری کرج نسبت به تفکیک و انتقال عرصه منازل مسکونی احداث شده در تپه مرادآب و منطقه اسلام‌آباد کرج اقدام و به عنوان مالک قانونی این اراضی، به قیمت منطقه‌ای به صاحبان اعیانی احداثی در این منطقه واگذار کند.
وی افزود: پس از انقلاب برای نزدیک به ۴۵ سال، این مصوبه اجرایی نشده بود تا اینکه در سفر هفدهم فروردین سال جاریِ رئیس قوه قضائیه به استان البرز، این مطالبه مردمی مطرح و اجرای آن به عنوان یکی از مصوبات سفر به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و دادگستری کل استان البرز محول می‌شود.
رئیس شورای قضائی استان البرز در تشریح اقدامات انجام شده پس از دستور و تاکید رئیس قوه قضائیه خاطرنشان کرد: اجرای مصوبه سفر رئیس قوه قضائیه به استان در پنج گام در دادگستری کل استان البرز تدوین شد و تمام اقدامات در ذیل «کمیته ویژه صدور سند مالکیت حدنگاری اراضی اسلام‌آباد کرج» با مسئولیت رئیس کل دادگستری استان البرز پیگیری می‌شود.
فاضلی هریکندی اضافه کرد: پس از شناسایی موانع موجود، کارگروهی با حضور شهرداران مناطق کرج و معاونان شهرداری برگزار و برای رفع سریع مشکلات و موانع اجرای طرح، کارگروه ویژه‌ای در اداره کل ثبت اسناد و املاک استان با حضور نمایندگان دادگستری کل استان، شهرداری و اداره کل ثبت اسناد و املاک استان البرز تشکیل شد.
تخصیص اعتبار توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
وی با تقدیر از حمایت‌های رئیس قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در خصوص تعیین تکلیف اسناد اراضی این محدوده، عنوان کرد: با پیگیری‌های رئیس سازمان ثبت اسناد، اعتبارات لازم برای نقشه برداری منطقه اختصاص یافت و با توجه به بافت منطقه، شکل نامنظم ساختمان‌ها، شیب بالا و همچنین نبود امکان دسترسی به قطعات، با اقدام نوآورانه، نقشه برداری ترکیبی زمینی و تصویربرداری هوایی با GSD با زوایای مختلف در کمترین زمان ممکن با نظارت اولیه سازمان نقشه‌برداری کشور به سرانجام رسید.
رئیس شورای قضائی استان البرز تاکید کرد: با توجه به اقدامات متعدد و پیگیری مستمر صورت گرفته از زمان سفر رئیس قوه قضائیه به استان البرز تاکنون، مقدمات صدور اسناد کاداستری به نام متصرفین با حمایت و مساعدت رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و با تشکیل کمیته ویژه از سوی دادگستری کل استان البرز با همکاری مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان البرز، شهردار، رئیس و اعضای شورای اسلامی شهر کرج هم‌اکنون به سرانجام رسیده و با انجام مقدمات متعدد قانونی جهت تهیه نقشه و تفکیک اراضی به منظور صدور اسناد حدنگاری و با توجه به متراژ پایین عرصه مورد تصرف و تراکم بالای جمعیت ساکن در منطقه، با تلاش شبانه‌روزی مدیرکل و کارکنان ثبت اسناد و املاک استان البرز تاکنون حدود ۶ هزار سند کاداستری و تک‌برگ پهنه عمومی و نیز پهنه خصوصی شامل منازل مسکونی این اراضی صادر شده است.
صدور سند در وسعت ۱۷۰ هکتاری
فاضلی هریکندی اضافه کرد: با توجه به تفکیک اراضی حسب اعیانی احداثی و عرصه مورد تصرف و صدور اسناد آن، با تکمیل فرایند شناسایی متصرفین دارای اعیانی در اجرای مصوبه قانونی شورای انقلاب، سند کاداستری عرصه و اعیان ساختمان‌های احداث شده در این منطقه فقط با پرداخت قیمت منطقه‌ای عرصه یا زمین مورد تصرف اشخاص که به نام شهرداری کرج است آماده انتقال به متصرفان و دارندگان منازل مسکونی احداث شده در این منطقه است.
وی ادامه داد: اقدامات برای شناسایی متصرفین در حال انجام است که با مراجعه و تقاضای اشخاصی که دارای اعیانی هستند، با هماهنگی انجام شده با اداره کل ثبت اسناد و املاک استان البرز و شهرداری کرج، اسناد کاداستری عرصه و اعیان از سوی شهرداری کرج به صاحبان اعیانی احداثی منتقل خواهد شد.
رئیس شورای قضائی استان البرز با اشاره به اینکه قیمت منطقه‌ای زمین، بسیار نازل‌تر از قیمت روز زمین بوده و علاوه بر آن در صورت تقاضای مالکان اعیانی، امکان تقسیط آن هم از سوی شهرداری کرج وجود دارد، گفت: با صدور سند کاداستری عرصه و اعیان منازل مسکونی این منطقه و انتقال آن به دارندگان اعیانی، مشکل چندین ساله مردم در نوسازی و ساخت‌وساز قانونی در این منطقه مرتفع خواهد شد.
فاضلی هریکندی با بیان اینکه این منطقه دارای مساحتی در حدود ۱۷۰ هکتار شامل ۷۵ هکتار مرادآب شرقی، ۴۳ هکتار مرادآب غربی و ۴۸ هکتار مرادآب شریعتی حدود ۶۰ هکتار مسکونی و ۱۱۰ هکتار پهنه عمومی است، اظهار کرد: بر اساس برآوردها، در منطقه اسلام‌آباد که مشکل صدور سند آن حل شده و آماده انتقال به مردم است حدود ۷۲۰۰ ساختمان مسکونی در طبقات مختلف احداث شده که حدود ۱۰ هزار خانواده و ۳۶ هزار نفر جمعیت شهر کرج در آن محدوده ساکن هستند.
وی با تاکید بر اینکه اقدام صورت گرفته به نفع مردم منطقه اسلام‌آباد به عنوان منطقه‌ای محروم و در مجاورت مناطق برخوردار کرج، از برکات سفر استانی رئیس قوه قضائیه به استان البرز است، ادامه داد: بدون شک این اقدام بدون همکاری همه دستگاه‌ها مسئول از جمله ادارات کل ثبت اسناد و املاک، شهرداری و سایر دستگاه‌ها امکان‌پذیر نبود.
نظر شما