به گزارش خبرگزاری ایمنا و به نقل از روابط عمومی شهرداری منطقه ۱۰ شیراز، نادر ترکمانی‌نژاد _دوشنبه، بیست‌وهفتم آذر_ در میز خدمت املاک و مستغلات شهرداری شیراز که به میزبانی منطقه ۱۰ شهرداری با هدف حل مشکلات شهروندان در زمینه املاک و مستغلات برگزار شد، اظهار کرد: برگزاری میزهای خدمت موجب مطرح شدن مسائل و مشکلات به صورت رو در رو می‌شود و تا آنجا که امکان داشته باشد با رعایت قوانین مشکلات مردم را رفع خواهیم کرد.
وی با اشاره به اینکه بسیاری از مشکلات مردم مربوط به واگذاری زمین توسط تعاونی‌های مسکن و عدم اطلاع‌رسانی کافی در خصوص نوع کاربری آن است، افزود: شهرداری شیراز در این مورد نمی‌تواند اقدامی انجام دهد، زیرا تمام مجوز آتی که شهرداری‌ها می‌توانند صادر کنند برای داخل و درون شهر است و قانونا تکلیفی برای اراضی خارج از شهرها ندارد، اما در برخی مواقع از طریق کمیسیون ماده ۵ طرح‌هایی تصویب می‌شود که گاهاً این اراضی در داخل شهر قرار گیرد که در این صورت تکلیف شهرداری‌ها کاملاً مشخص است.
مدیر کل املاک و مستغلات شهرداری شیراز ادامه داد: برخی از تعاونی‌ها اقدام به خرید اراضی در اطراف شهرها می‌کنند و این اراضی را با اوصاف مسکونی به اعضای خود واگذار می‌کنند که این امری اشتباه و خلاف قانون است.
ترکمانی نژاد تاکید کرد: در قانون به صراحت ذکر شده که واگذاری اراضی اطراف شهرها با کاربری مسکونی خلاف است و هر شخص یا تعاونی که این تخلف را انجام دهد تمام عواقب آن به عهده خودشان است.
وی خاطرنشان کرد: خریداران و سرمایه‌گذاران قبل از خریداری زمین نسبت به ملک مورد نظر تحقیق کنند و علاوه بر استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک و شهرداری‌ها از مشاورین حقوقی نیز بهره گیرند.
تخصیص ۸۰۰ میلیارد تومان از بودجه سال جاری برای خرید زمین
مدیر کل املاک و مستغلات شهرداری شیراز با بیان اینکه هر ساله بخشی از بودجه به خرید زمین توسط شهرداری شیراز به عنوان ذخیره شهری خریداری می‌شود و برای آیندگان نگهداری می‌شود، اظهار کرد: از بودجه امسال نیز به میزان ۸۰۰ میلیارد تومان به خرید زمین اختصاص یافته است که بزودی پس از تشریفات لازم خریداری می‌شود.
ترکمانی‌نژاد با بیان اینکه تعدادی از املاک در شهرداری شیراز فاقد سند بوده که بنا بر حمایت شهردار شیراز موفق به اخذ سند برای اکثر این املاک شده‌ایم، افزود: از مزایای این اقدام این است که شهرداری موفق به انجام تعهدات خود در قبال خریداران املاک از شهرداری شده است.
وی خاطرنشان کرد: بیش از ۵۰۰ سند برای املاک شهرداری اخذ شده است و برای بخش دیگری از این املاک اقدام به اخذ سند خواهد شد.
موضوع املاک در منطقه ۱۰ شهرداری شیراز از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است
در این میز خدمت ابراهیم کمالی عضو شورای اسلامی شهر شیراز خواستار هم‌افزایی دستگاه‌ها برای حل مشکلات مردمی شد و در سخنانی اظهار کرد: شهردار شیراز با عزم راسخ در این حوزه وارد میدان عمل شده و خواستار مشارکت بیشتر دستگاه‌های اجرایی به منظور پاسخگویی به مطالبات مردمی هستیم.
وی از برپایی میزهای متعدد خدمت به منظور حل مشکلات جامعه خبر داد و افزود: اولین میز خدمت در شهرداری مرکزی شیراز برگزار شد که استقبال گسترده آحاد مختلف جامعه را به همراه داشت و بسیاری از مشکلات با دستور مدیرکل املاک و حقوقی مورد بررسی و کنکاش قرار گرفت.
وی در ادامه از برپایی میزهای خدمت در مناطق یازده‌گانه شهرداری شیراز خبر داد و اضافه کرد: بحث املاک در منطقه ۱۰ شهرداری شیراز از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است و بر این اساس این میز خدمت با حضور جمعی از مدیران ارشد شهری برپا شده است.
ناظر شورای اسلامی شهر شیراز در شهرداری منطقه ده خاطرنشان کرد: در قالب این میز خدمت بسیاری از مشکلات با دستور مقتضی مدیران این حوزه برطرف شد و موارد دیگر که نیاز به بررسی‌های بیشتر داشت در دستور کار قرار گرفت.
کمالی خواستار هم‌افزایی دستگاه‌های مختلف نظیر ثبت اسناد شد و تصریح کرد: قوانین و مقررات حوزه املاک دارای پیچیدگی‌ها و جزئیاتی است که باید توسط متخصصان و کارشناسان مورد بررسی قرار گیرد.
وی ادامه داد: یکی از آسیب‌های منطقه ۱۰ مربوط به تعاونی‌های مسکن است که در سالیان گذشته املاکی را در شرایط خاص به فروش رساندند که برخی از این زمین‌ها دارای کاربری مسکونی نیستند و این امر مشکلات عدیده ای را برای مردم به وجود آورده است.
عضو شورای اسلامی شهر شیراز خواستار مساعدت مسئولان ارشد استان برای حل این چالش شد و اظهار کرد: امید است با صیانت از حقوق بیت‌المال شرایطی فراهم شود که حقی از شهروندان شریف شیراز پایمال نشود.
کمالی اضافه کرد: برخی از تعاونی‌ها تعهداتی به شهرداری داده بودند که آن‌ها را اجرا نکردند و از مسئولان حقوقی شهری درخواست کرده‌ایم تا به این حوزه از طریق مجاری قانونی ورود کنند.
وی با بیان اینکه برخی از سوءاستفاده‌های سودجویان ناشی از عدم اطلاع دقیق مردم از قوانین است، اظهار کرد: در این زمینه با خلأ قانونی روبرو نیستم، بلکه نیاز به اطلاع‌رسانی بیشتر و مؤثرتر دیده می‌شود، در این راستا از رسانه‌ها درخواست داریم تا با افزایش آگاهی‌های افکار عمومی نقشه‌های سودجویان را نقش بر آب کنند.
برخی از درخواست‌های شهروندان خارج از مجموعه شهرداری است
در ادامه این میز خدمت، شهردار منطقه ۱۰ شیراز از شهروندان خواست تا نسبت به ماهیت اسناد مالکیت اطلاعات بیشتری کسب کنند.
شهرام سبزیان‌فرد با بیان اینکه هدف از برپایی میزهای خدمت گفت‌وگوی بی‌واسطه با شهروندان و حل مشکلات مردمی است اظهار کرد: بنا بر تاکید شهردار کلانشهر شیراز و اعضای شورای اسلامی شهر پاسخگویی بی واسطه به شهروندان در اولویت قرار دارد.
وی خواستار هم‌افزایی دستگاه‌هایی نظیر ثبت اسناد و اوقاف برای حل مشکلات مردمی شد و اضافه کرد: برخی از درخواست‌های شهروندان دارای پیچیدگی‌هایی بوده و خارج از مجموعه شهرداری است که باید با مساعدت سایر دستگاه‌ها برطرف شود.
شهردار منطقه ۱۰ شیراز در ادامه با تشریح موقعیت شمال غربی شیراز گفت: منطقه ۱۰ دارای بافت‌های خدماتی و محدوده قانونی به همراه حریم شهر است و در بافت‌های حریم شهر اراضی فاقد کاربری وجود دارند که دارای مشکلات دوچندانی بوده و باید در پرتو ملاحظات قانونی به آن‌ها رسیدگی کرد.
سبزیان‌فرد تاکید کرد: قانونگذار فردی را مالک می‌شناسد که سند رسمی به نام وی ثبت شده باشد و یکی از مشکلاتی که امروزه شهروندان با آن روبرو هستند، مربوط به اسناد عادی است که هنوز فرآیند اعتبارسنجی آن‌ها انجام نشده است.
وی با تاکید بر این موضوع که ارائه خدمت به اسناد رسمی به مراتب آسان‌تر و قانونمندتر است، تصریح کرد: اسناد عادی ممکن است دارای معارضینی باشد که مشکلاتی را به دنبال داشته باشد.
شهردار منطقه ده شیراز در پایان از شهروندان درخواست کرد: هنگام خرید و فروش استعلامات لازم از شهرداری و سایر مراجع قانونی را اخذ کنند، چرا که عدم توجه به این موضوع، مشکلات دو چندانی را در پی خواهد داشت.
نظر شما