مجموعه پروژه‌های اطلس چیتگر به سه دسته زیر تقسیم می‌شوند که در این مقاله متراژ، موقعیت مکانی و امکانات هر کدام را مورد نقد و بررسی قرار می‌دهیم:
۱. پروژه‌های اطلس ۱ (ساختمان خاتم)
۲. پروژه‌های اطلس ۲ (برج خاتم مروارید شهر)
۳. پروژه‌های اطلس ۳ (پروژه‌های مسکونی، اداری و تجاری)
موقعیت مکانی و متراژ پروژه اطلس ۱
قرارگیری پروژه اطلس ۱ در ناحیه شمالی دریاچه شهدای خلیج فارس، عاملی برای موقعیت عالی آن از لحاظ دسترسی به اتوبان شهید همت، اتوبان حکیم و آزادگان محسوب می‌شود.
چشم‌انداز فوق‌العاده این پروژه به گونه‌ای است که از نواحی جنوب و جنوب غربی با دریاچه و پارک جنگلی چیتگر ارتباط داشته و در نواحی شمال و شمال شرقی، نمایی رو به پارک‌های جنگلی لتمان و آبشار تهران، دارد.
متراژ واحدهای مسکونی پروژه اطلس یکم در ۳ تیپ ۱۲۶، ۱۴۳ و ۱۶۲ طراحی شده که در هر طبقه آن قرار گرفته است. همچنین تعداد طبقات ساختمان خاتم شامل ۱۲ عدد بوده که به صورت ۵ طبقه منفی، ۱ طبقه لابی و ۶ طبقه مسکونی ساخته شده است.
موقعیت مکانی این پروژه به گونه‌ای است که دسترسی آن به بعضی اماکن مهم به صورت زیر می‌باشد:
- فاصله تا بزرگراه همت در بازه زمانی ۱ دقیقه
- فاصله تا بزرگراه حکیم در بازه زمانی ۵ دقیقه
- فاصله تا مترو چیتگر در بازه زمانی ۱۰ دقیقه
- فاصله تا بازار بزرگ ایران مال در بازه زمانی ۱۵ دقیقه
موقعیت مکانی پروژه اطلس ۲ و متراژ واحدهای آن
موقعیت مکانی پروژه اطلس ۲ در ناحیه مروارید شهر منطقه ۲۲ بوده که از لحاظ دسترسی، به مهم‌ترین اماکن این منطقه ارتباطی نزدیک داشته و از نظر آب و هوایی نسبت به سایر نواحی برتری دارد. در ساخت بنا این پروژه، از بهترین متریال ساختمانی استفاده شده که با نظارت و اجرا توسط مجرب‌ترین و با سلیقه ترین مهندسین صورت گرفته است.
در ارتباط با این پروژه، ساخت آن در ۱۴ طبقه صورت گرفته که شامل ۲ طبقه منفی، ۱ طبقه لابی و ۱۱ طبقه مسکونی می‌باشد. همچنین در هر طبقه برج خاتم مروارید شهر؛ واحدهایی با متراژهای متفاوت بنا گردیده و در تمامی جهات دارای نورگیر می‌باشد. با توجه به تعداد طبقات؛ ۳ دستگاه آسانسور در بخش مرکزی طبقات و پله‌های اضطراری در نواحی شمالی و جنوبی پروژه در نظر گرفته شده است.
پروژه اطلس ۲ از نظر ساختمانی موقعیتی دارد که با قرارگیری در نزدیک اماکن مهم و بزرگراه‌ها در فواصل زیر، دسترسی سریع و راحتی را مهیا ساخته است:
- فاصله تا اتوبان شهید همدانی در بازه زمانی ۲ دقیقه
- فاصله تا ایستگاه مترو وردآورد در بازه زمانی ۵ دقیقه
- فاصله تا مترو چیتگر در بازه زمانی ۱۵ دقیقه
- فاصله تا اتوبان شهید خرازی در بازه زمانی ۵ دقیقه
- فاصله تا بازار بزرگ ایران مال در بازه زمانی کم‌تر از ۱۰ دقیقه
متراژ واحدهای پروژه اطلس ۳ و موقعیت مکانی آن
پروژه اطلس ۳ با پلاک ثبتی ۱۹۱۹، موقعیتی بسیار عالی و چشم‌انداز فوق‌العاده ای دارد که با قرارگیری در میان بلوار موج و میدان ساحل، جز معدود پروژه‌هایی است که در این منطقه و لوکیشن، در حال اجرا می‌باشد.
از ویژگی‌های پروژه اطلس سوم می‌توان به مواردی نظیر نمایی رو به دریاچه چیتگر، نزدیک بودن به مترو چیتگر و خط اتوبوسرانی، دسترسی مستقیم با مرکز خرید باملند و خیابان امیر کبیر اشاره کرد. همچنین قرارگیری این پروژه میان اتوبان حکیم و اتوبان همت، دسترسی خوبی به شاهراه ارتباطی ایجاد کرده است.
این پروژه در مساحت ۱۹/۵۰۰۴ متر مربع در حال بهره برداری بوده که قرارگیری آن در ضلع شمالی دریاچه شهدای خلیج فارس، امتیاز قابل توجهی برای سهامداران پروژه اطلس ۳ محسوب می‌شود. طراحی این پروژه در ۳ بلوک B، A و C بوده که بلوک‌های A و B به صورت تیپ طراحی شده‌اند و تمامی تیپ واحدهای این مجموعه ۱۲۵ متری در نظر گرفته شده است.
موقعیت مکانی پروژه اطلس ۳ به گونه‌ای است که علاوه بر دارا بودن چشم‌انداز فوق‌العاده به دریاچه چیتگر، از ناحیه شمالی به اتوبان شهید خرازی، از بخش شمال شرقی با بلوار کاشان، از بلوار و میدان موج به سمت نواحی جنوبی و جنوب غربی و در بخش شمالی خود با خیابان میلاد ۲ در ارتباط است.
علاوه بر مسکونی بودن واحدهای این پروژه، طراحی آن‌ها در کاربری تجاری و اداری نیز صورت گرفته که از ویژگی‌های دیگر خوب آن می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- دسترسی آسان به مترو چیتگر و فاصله با آن در بازه زمانی ۵ دقیقه
- دسترسی سریع و آسان با خطوط اتوبوسرانی
در این مقاله قصد معرفی موقعیت مکانی و متراژ هر یک از پروژه‌های اطلس چیتگر را داشتیم که به صورت زیر می‌باشد:
پروژه اطلس ۱:
- موقعیت مکانی در بخش شمالی دریاچه چیتگر
- متراژ ۱۲۶، ۱۴۳ و ۱۶۲ متری واحدها
پروژه اطلس ۲:
- موقعیت مکانی در مروارید شهر منطقه ۲۲
- متراژ واحدها در ۳ تیپ ۱۰۰، ۱۲۰ و ۱۴۰ متری
پروژه اطلس ۳:
- موقعیت مکانی در میان بلوار موج و میدان ساحل
- طراحی واحدها در متراژ ۱۲۵ متری
نظر شما