علی چگینی در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا، در خصوص اهمیت بهسازی بافت شهری، اظهار کرد: فرآیند بازآفرینی در تمام ابعاد اقتصادی، اجتماعی، کالبدی و شهری به منظور بهبود زندگی شهروندان در محله‌های هدف شامل بافت‌های ناکارآمد شهری، فرسوده و کم‌برخوردار است، همکاری نکردن ادارات کل راه و شهرسازی در استان‌ها و سطح ملی باعث ایجاد چالش‌هایی در روند بازآفرینی شده است.
وی با بیان اینکه هسته اولیه شرکتی به منظور بهسازی بافت شهری شکل گرفته است و در حال حاضر این شرکت مشغول ارائه خدمات بهسازی در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری است، اما مشکلات حقوقی موجود در این مناطق مانع تسریع روند بهسازی و بازآفرینی شهری شده است، افزود: اراضی موجود در مناطق کم‌برخوردار دارای موانع و مشکلات حقوقی بسیاری است؛ جلساتی که اخیراً در این خصوص بین شرکت بازآفرینی شهری و مدیریت شهری اراک شکل گرفته باعث تسهیل بسیاری از این مشکلات شده است.
رئیس کمیسیون فنی، عمران و شهرسازی شورای اسلامی شهر اراک تصریح کرد: در آیین‌نامه اجرایی ماده واحده قانون بودجه سال ۱۴۰۰ تکالیفی برای دستگاه‌ها در نظر گرفته شده است و در ماده دو قانون بازآفرینی اشاره شده سهم شرکت بازآفرینی شهری به مبلغ پنج هزار میلیارد تومان است که باید از منابع داخلی، تهاتر اراضی و املاک متعلق به خود با اولویت فروش از طریق مزایده به قیمت کارشناسی تأمین شود؛ در این راستا مدیریت شهری اراک در صدد است اعتبارات ملی در نظر گرفته شده را در جهت ارائه خدمات به شهروندان در مناطقی که از آن یاد شد به‌کار بگیرد.
وی اضافه کرد: مهم‌ترین مشکل بازآفرینی در زمینه مالکیت اراضی در مناطقی مانند کوی ولیعصر، سجادیه، امام علی (ع) اراک است، چرا که در ابتدا هیچ نظارتی بر این نواحی شکل نگرفته بود و پس از اینکه مردم در این مناطق ساخت‌وساز کرده‌اند و سکونت یافته‌اند، اداره راه و شهرسازی به نمایندگی از دولت ادعای مالکیت این زمین‌ها را مطرح کرده است که این موضوع علاوه بر اینکه موجب رشد نکردن این مناطق از شهر شده است، موانع حقوقی بسیاری را نیز برای ساکنان ایجاد کرده است. بر اساس مصوبه‌ای مقرر شده بود مالکیت املاک واقع در کوی امام علی (ع) ببه مردم واگذار شود، اما به بر اساس رأیی که سازمان زمین و مسکن از دیوان عدالت اداری دریافت کرده است، این واگذاری مالکیت به مردم متوقف شده است.
چگینی خاطرنشان کرد: شورای ششم اقداماتی را برای رفع مشکلات مناطق کم‌برخوردار انجام داده است که بازگشایی مجدد نهاد توسعه محله در کوی امام علی (ع) از جمله این موارد است؛ با توجه به رویکرد محله‌محوری در شورای ششم، این نهاد نقش بسزایی را در شناسایی مشکلات محله خواهد داشت، همچنین از طریق این نهاد مردم و نخبگان ساکن در این محله می‌توانند در قالب شورایاری در طرح‌ها و برنامه‌های شهری در نظر گرفته شده، برای محله خود دخیل باشند.
نظر شما