محمود اولاد در گفتوگو با خبرنگار ایمنا اظهار کرد: تحقق‌پذیری طرح‌های شهری نقش مهمی در فرآیند اجرای مقررات، قوانین و ضوابط شهری دارد و بستر مناسب را برای فعالیت سازمان‌های شهری از جمله شهرداری فراهم می‌کند بدین منظور نیاز است طرح‌های توسعه شهر واقعیت‌های موجود شهر و ابعاد مختلف کالبدی، اجتماعی و اقتصادی را در نظر داشته باشد.
این پژوهشگر اقتصاد شهری با اشاره به اهمیت توجه به مسائل اقتصادی، خاطرنشان کرد: در صورتی که منابع درآمدی مشخصی برای اجرای این طرح‌ها در نظر گرفته نشود عملاً اجرای آن توسط شهرداری ممکن نیست و در صورت لزوم انجام طرح نیز مشکلاتی برای تأمین منابع مالی ایجاد می‌شود که در نهایت زیرساخت‌های شهری را تخریب می‌کند.
اولاد تاکید کرد: مدیریت واحد در همه ابعاد از دیگر پارامترهای مهم در تحقق پذیری طرح‌های شهری است چرا که یک شهر سازمان‌ها و نهادهای مختلفی دارد و چنانچه مدیریت واحدی بر همه فرآیندها و مسائل شهری نباشد عملاً پیاده سازی هدفمند طرح‌ها ممکن نیست.
وی ادامه داد: شهر یک سیستم بسیار پیچیده است لذا مدیریت‌های چندگانه نمی‌تواند پاسخگوی نیازهای شهر و ساکنان آن باشد و نیاز است سیاست‌هایی در سطح شهر به منظور پیشبرد اهداف در نظر گرفته شود.
این پژوهشگر اقتصاد شهری تصریح کرد: نبود منابع مالی پایدار موجب شده تا کاربری‌های و سرانه‌های مورد نظر محقق نشود و زمین‌های شهری به کاربری‌هایی اختصاص پیدا کند که بیشتر تأمین کننده منافع اشخاص و نه منافع عموم مردم است.
اولاد گفت: در چنین شرایطی ایجاد کاربری‌های آموزشی و فضای سبز، همچنین سرانه‌های فرهنگی و ورزشی که شهر را به سمت انسان مدار بودن سوق می‌دهد، عمدتاً محقق نمیشود و بیشتر منابع مالی صرف حوزه‌های عمرانی ترافیکی خواهد شد.
وی اضافه کرد: بسیار مهم است که زیرساخت‌های اقتصادی، قانونی و نهادی برای اجرای طرح‌های شهری فراهم شود تا فارغ از مسائل و مشکلات موجود طرح‌ها واقع‌بینانه تهیه شوند و در مرحله اجرا نیز با کمترین چالش مواجه باشند.
نظر شما